唉...酸葡萄真多 :rolleyes: 投資客也是要有本事的，又不是坐享其成 :flash:

房價漲不漲根本是無聊的議題，型態就已經有很多種，再來點也很重要，另外就是物價波動指數跟股市基金期貨之間的關係，大環境以及國家特定重點開發地區等等。在這邊可以得到這些資訊的話，那才有鬼...其實也沒麼，講破不值錢，還是要有本有運才有機會。

看樓主八成問住宅，如果是住宅區，捷運附近要遠離，捷運附近要漲有難度，看需求選地方，住宅區遠離交通幹線會比較好，長期來看的話以地段來說，目前新板特區、雙和是不太可能降，短期內就會漲，土城的話也是持平上升，南港是有行無市。其他地方的話看狀況，會是跌的居多。舊有的地區就不用說了，都是看漲。

降了又怎樣?漲了又怎樣?買的起才是重點，要是降了但是錢也薄了，有意義嗎?要買還是趕快趁現在下半年的時候買，現在是因為銀行問題才感覺好像緩了點，沒多久會再繼續上揚。

這幾年上揚是一定的，沒看到嘉義也要漲!?何況政治因素會導致南部發展速度增快。大方向歸大方向，小細節另外小細節，不可一概同論。

特定地區、地段很難降+1

放心
在底點買到的永遠是別人 :jolin:
其實
如果是能力負擔範圍之內
而主要用途是自主而不是投資
我是覺得自己喜歡最重要.... :like:
價格，意義不太大 ;)

SARS的時候台北房價還是維持平盤而已
沒有什麼跌
不過豪宅跌很多是真的

就長遠的方向來看，其實台灣在亞太地區的位置不錯，而台北又是首善之都，本質上是很好的
，不過由於政經情勢不穩定，房地產價格仍是低估的 (相較於香港等大城市)

不過，假如在可以想見的未來，如N年後如對中國全面開放....我認為會吸引對岸投資客過來，變成投機式的炒作房產，如香港炒樓團，結果就是房產炒到天價，城市原本的中低收入居民會漸漸無法負擔生活開銷而遷出，而外來居民會進駐 (如來自對岸移民)

最近陸續有香港炒樓團過來探勘....其實已經慢慢嗅得出一點味道了，他們在中國大陸可是炒出不少樣板城市，驅逐不少釘子戶，經驗算是相當豐富

想買房子不跌,只有買台北跟新竹一帶(包括苗栗的竹南),
其餘的話,只要有一堆人欠債跳樓,我覺得應該還會慢慢跌,
現在的人越來越聰明,機能不好的房子不太會買,
因為買來如果不具備增值投資性,那通常就是會跌了!

簡單的說,例如同樣坪數大小:
花200萬買在學區附近,萬一不住了,還可以馬上有人承租!
花100萬買在偏僻郊區,萬一不住了,還是要繳稅金跟利息,沒人租就是負擔!
偏僻又不太可能漲,要賣一定是賠錢賣了!

相對於物價，薪水
台灣的房價會低嗎.... :think:

這應該是指國民所得吧。對於一般人來說不算低，但對於富人來說的確算低。
唉~一堆人債留台灣、內線交易...

等阿共飛彈射過來
房價肯定會大跌

大幅下降是不容易, 但長期來說, 除了少數好地段外, 其餘一定跌, 看日本就知了...

隨著大眾交通越來越好, 所以買次級便宜地段, 方便程度與頂級的差距會變小

房地產跌價沒關係啊
跌就跌,何必廉價賣出便宜別人?

給兒子/媳婦住,或女兒/女婿住
一家和樂融融,也不會有相處在一起婆媳問題