所以當房東的還是不是包水包電的好,免得怕房客浪費,又容易發生糾紛

房東一定要有房客的備份鑰匙，要不然萬一房客死在房間裡面不就還要花時間破門而入?

就我個人租房的經驗
平均1.5年搬一次家
目前跟5~6位房東交手過
房東什麼人都有
房客也是
只能說
人是互相的
如果我先讓步了
房東還得寸進尺
相處不來就換個房東吧..
這樣才能皆大歡喜
不要為了省些錢
而每天過的那麼痛苦
一分錢一分貨
好房東的房子很搶手
不可能便宜又能遇上的

像我自己找的房東
都很重視人家隱私
從來沒有偷偷進來過
有的甚至我換了鎖頭
也不會要求保留一份KEY的

提外話...
每住一個地方一定要換掉舊鎖頭
我個人做法是去買一付好的鎖頭
舊鎖頭保留
等搬走時再換回來帶走
這樣就不需要一搬家就得再換新的了
喇叭鎖有鎖跟沒鎖是一樣的
這是為了自己生命安全
一定要堅持換掉

另外延長線使用一定要買好一點的
最好是能自動跳電的
不然出了事情鬧出人命
這後果不堪設想
以前學校不認識的學弟
就是出門還在用吹風機吹棉被
結果火災燒死人
前途就這麼毀了...

其實包水電還是爭議多… 建議您換一間自費的比較實在
房東真的不好當，之前租屋(整棟)時，第一個月電話費收到8000多塊的帳單，這事讓我們吵了很久... 最後才查出來是上一屆畢業的人臨走前打的

房東給方便，雖不至讓房客到隨便的地步，但容易有爭議是真的...

電腦掛24小時，內行的都知道，不是在下載；就是在搞線上遊戲...... 也沒啥正當性可言

事先告知,是一種禮貌尊�**晹酗洵菻O護的做法.....
有些權利,是不用記載在契約上,法律就會主動保障的法益.
房東覺得房客有浪費水電的行為,他可以先跟房客反應協調,
不行的話就改變收費方式,
再怎麼樣,都不可以在沒有正當理由或房客同意的狀況下進入租屋處
即使那只是一個房間,只要租出去了,該空間的使用權就不在房東上,而是屬於房客的
契約上面有沒有明文規定,是屬於額外的但書:EX甲方違約,必須退還包含保證金在內所有房租.

台灣人對隱私權這方面的觀念真的是還要在加強 :think:

DEL.............

我會自己加裝電表-700元左右
每度電跟房東算3元-用越多房東賺越多
房間換鎖-200元
房租減500
現在最討厭含水電房租型的
絕對不跟房東住一起

包水包電包冷氣...一個月只要4500元? 你房東瘋了嗎?

要不就大方一點~跟房東協議一下...超過XXXX元就由你補貼

前提是...請房東不要進你的房間

包水包電本來就容易有爭議,
不過房東敢開出這條件,
就不要事後在限制東限制西,
畢竟包水包電也是吸引房客的誘因,
如果心疼水電費當初就不要開出這條件來吸引房客.

至於隱私權的部分,
就算是親戚朋友沒我同意隨意進我房間我絕對翻臉,
更何況關係只是房東,
很多人對隱私權的觀念還是不夠啊.