國父就說過了人口垂直流動與民主社會的關係,就算國家不能開源,經由國家單位清廉的節流,也可以相對增加公務員之僱用或是加強社會福利支出,這樣也可讓國家的整體經濟體質變的更好,相對的對於國際經濟的適應力也就更強,由新加坡就可以看出清廉的好處~~

不過現在台灣的問題已經是很嚴重,連續不斷的錯誤政策不停的讓這件事情雪上加霜,更別說從上到下越加嚴重的貪污腐敗的問題~~

我覺得沒錢買房子不買就好了~
誰知道以後大家會不會都會搬去大陸住~ :D

再來,大學生起薪低,這很正常的啊!!
現在大學生是基本學歷了
數十年前,有人會給基本9年國教畢業的人起薪高嗎?
要怪就怪當年的教育部長吧~~
還人人有大學唸咧~~ 現在搞的大學學歷跟垃圾一樣
還導致很多人欠了一屁股的學貸!!

要改善社會經濟
先把一些阿貓阿狗的大學都廢掉吧
讓大學錄取率降低,教育經費集中在重點大學
不過,現在的政府也沒這種膽識吧!!

總有一天會承認大陸學歷，
廢不廢都沒差了

因為小弟從事營造相關行業，大略瞭解集團建商等的高風險，早已被各種精算與行銷策略
降至最低，尤其是經濟民生越低靡時，一般10案能銷7案左右，剩下3案自有手法能回本
，許多土地也是老早就... :stupefy: ，因此土地的收購，其實與各財團集團間的利益輸送
有關，現在會搞到賣不出的，很多都是沒有關係、或是剛起頭就猛衝的新人。

翻開報紙，打開電視，某縣市精華地段、某區房價後勢看漲...都是集團等「互助」的結果...

日子越苦，就越要有間自己的房子-這招也很好用...

經濟民生景氣低靡 還能有7成的成交量 :shock:
真讓人懷疑這是真低靡 還是假低靡..... :confused:

就是給財團製造出的假象啊...他們銷售手法多的是，去年我爸媽也在中和買了間房子，
公共設施扣完了只剩25坪，七百多萬，車位一百八十萬，如此價位那案子成交率居然
破九成...上個月回去看看裝潢，碰到不少年輕夫婦，聊聊有的真的貸款繳到快脫褲子
跳樓了... :cry:

有幾對夫婦購買的原因就是建設公司常用的手法之一：為了給下一代好一點的生活環境
，再苦也要買一間房子...

簽約就算成交，
繳清是以後的事...............

永遠都是用台北人的觀點在看台灣
我住南部
一棟在市區的公寓約15年中古屋
加上平面停車位
不到台幣250萬...(崇學國小附近..住台南的人應該都知道大概就是那範圍)
但...還是被人嫌貴
我就住他門樓上..所以我知道行情

當..房價飆高時..就說景氣不好..買不起房子
房地產跌的時候..也是景氣不好..大家都不買房子

沒錢買豪宅..就住小公寓
沒錢住台北市小公寓..住別的地方的小公寓...

問題是買房子不像買日用品一樣說買就能買
(除非你有錢到一種很詭異的地步)
就算你要貸款也不是隨隨便便就能貸到
(很多人連自備款都有問題了 更別提要向銀行貸款....)
所以景氣低靡時還能有7成的銷售量實在讓人很匪夷所思


而且基本上"為了給下一代好一點的生活環境，再苦也要買一間房子.."
這個****的訴求是建立在大多數人固有的"有土斯有財"及"給孩子一個良好的環境"觀念之上的
放眼古今中外幾乎所有的房屋銷售都是以這個觀念作為導向
(不過事實證明這的確蠻好用的...)

同樣的坪數和大安區同等級,中南部比台北便宜
因為,土地大