說真的
沒說你的預算
沒房屋現況.照片.圖
沒說你的目標

是要大家怎麼幫你

住老屋需要妥協的地方很多啊

想要無師自通或看個2本書就上場要很有天分喔
不然就是靠親友團或花錢學經驗

北美現在用PEX

我幾年搞過家裡裝修
把以前銅管全換了
水工現在都用PEX

PVC的問題是氧氣還是啥的會滲透進管路
導致地熱之類的器材容易鏽蝕

房屋修繕的皮毛與基本概念 . 是兩回事 ........
非專業者眼睛看見的房屋修繕 . 與專業人的專業知識及其巨量實務經驗體會 . 更是天壤之別 ............

我自己會手工簡易網頁 . 對磁磚工程精通
約莫7~8年前既想寫專門介紹磁磚工法的網頁予同業及DIY者參閱
卻發現我對磁磚太專業 . 知道太多 . 內容巨量 = 沒辦法寫
反而是半桶水的 . 會認為那有啥難的 . 抄起網頁軟體霹靂啪啦就能寫一大串
磁磚工程有這麼簡單 ??

同樣的現象在我玩的社團亦普遍發生 ....
許多會友出書 . 書中所談的並不是他們專業的領域
因非是專業叢書 . 是大眾叢書 ...... 書中的內容之淺薄歧義 . 不受到專業學術的檢視與批判

這是個ㄚ貓ㄚ狗都能出書 . 上youtube表現自我 . 網路上高談闊論的時代 .....
資訊流通如此巨量又真假是非難分
在索取資訊 + 腦袋比手腳先行之要求下 . 得特別謹慎

參考看看

所以消費者不該把時間花在建立基本概念上，而是應該花在如何辨別廠商的承信與舊案的狀況上...
更何況，很多設計師並不知道自己的觀念是錯的...所以這類書籍上謬誤的東西非常多呀~~~

我認為消費者事前要作的功課比較像是名詞解釋，例如：木皮是什麼？粉光又是什麼？(程度只到辨別是材料？還是工法？)
這樣在與設計師溝通上比較不會有太大的想像落差。
花太多時間在太多繁雜又不夠深入的東西，圖增自己的煩惱與混亂而已...

一個誠實的工程報價單會詳述工法名稱、材料與工序，單位用到愈小，計價方式也會愈精準。
如...全室壁面塗裝工程：刷塗得利牌底漆二度，磨平後 面漆噴塗得利乳膠漆三度(色另選)
或...全室地坪磁磚工程：濕式改良工法 貼798×798mm 義大利進口拋光石英磚(離縫2mm 無縫美容磨平)

若要完全看得懂報價單，書上的東西遠遠不夠，所以報價單上比較需要知道的只有材料與單位。
剩下的只有看承商的誠信與良知，但實際上很多報價單都寫得很含糊...
業主當然要再問，但得到的答案會不會是真的就是另外的事...

而且花了半天解釋的東西，十之八九卻是仍然聽不懂啦~~~
看書會比較有概念？看現場還比較快。

因此消費者該確認的不是承商夠不夠便宜、作品美不美...而是出了問題的態度。
如果舊案多到上百件還告訴消費者沒出過問題，您不是該讚賞承商的專業，而是該懷疑這傢伙是來詐騙的。

我家是用不鏽鋼波紋管...

連冷水管都用304管的話 已經算很肯花了
雖然說以裝修總價來看 PVC換成304根本多不了5%成本

混凝土牆是這樣...一旦受水侵蝕劣化是不可逆的。
而已經劣化的混凝土牆只有拆掉重作才能重作外牆防水。

若不是很嚴重，塗一塗矽酸質，或打針填縫可能會有效。(下次只是改別處漏)
如果已經很嚴重，一般手段已經無效，不管什麼工法，都是治標不治本。

因為就算外牆整個打掉重作，一定還是跟舊結構有縫...
如果外牆防水只有重作當樓層，作得好可以多撐一陣子，但最後還是會從這些新舊交接的地方開始漏水。

除非整棟樓的外牆防水與外覆材都重作...

一般鐵工的作法會在與上方牆壁交界處作水切，而水切板與牆壁那條縫會用矽氧樹脂，三至五年還是會劣化...

除非您是頂樓或獨棟，可以一路上去作頂版或雨遮。

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所以結論都一樣，分段作？都沒有用...要整個全部重作。
新作的不是不會壞，而是有外覆材或是多作幾層防水，可以延長壽命。

外牆裂縫啊~
先修補破裂處，然後鋪一層橡膠布或是帆布隔絕水氣，然後鐵皮覆蓋，搞定~
接縫處別用矽利康改用波士膠，耐用度跟黏性更好。

老屋翻修除了看書之外就是要監工，不要太相信設計師或是設計公司，雖然他們會收錢也說會監工，但實際上是手上案子很多沒有多少時間可以專注在你的案子上，所以要親自監工。

有疑慮的地方就問人，單項報價太高就拆開做，很多項目都能問到參考價(例如砌紅磚牆+兩面粉光一坪多少，或是安裝一個插座,燈具是多少，零件單品開關插座的價格網路上也都查的到，住家附近水電材料行也都問的到，甚至自己帶貨給師父安裝都可以)

想省錢就自己發包自己來，錢很多就交給設計公司去弄，一來一去可能可以差到一倍預算就是了。

我遇過設計公司丟給我一家沒看過的廠商的燈具目錄要我挑LED崁燈，一盞報價800-1100，我請他們順便報飛利浦的價格，沒想到飛利浦的價格還比較低，但是飛利浦的價格比網路購物隨便查的還要再高。(最後就是自己去材料行買了所有的崁燈、間接燈、COSMO ART的開關、瓦斯熱水器等等...整個價差安裝費都有了)

看了兩篇內容，一篇是Low-E玻璃，一篇是彈性水泥防水...
玻璃那篇數據誤植、胡亂引用，防水那篇整個工序敘述是錯的...

似是而非的觀念有夠多...離譜到我都不知道該說什麼。
比我當初看到的謬誤，更是有過之而無不及... :stupefy:

沒有說到 ~ 晶亮美容的磁磚面之光反射量大 . 將造成短裙黑絲妹的胖次顏色容易被旁人鑑識之作者

全是業餘的 :mad: :mad: :mad: