坪數算法最為常見並不是因為最公平，而是比較沒有認定上的爭議。

按人數計算，認定規則恐怕吵不完，執行面也有很多問題要克服 :think:

改成
一個人頭月費350元
(3歲以下幼兒不納入計算)
另外每坪35元
怎麼樣?

因為按人頭計算
所以要統一用同一個出入口掌控人數
進出皆要用感應磁卡
就像有的店員工連去上廁所都要打卡那樣嚴格

有得吵:
1. 為何要訂3歲?
2. 兒女住校週末回家要不要算?
3. 親戚借住兩週要不要算?
4. 男女朋友經常出入要不要算?
5. 兒子服役，放假回家住要不要算?

求救~ 管理費的問題 ~~ 有人懂公寓大廈管理條例的請進來幫忙!! 謝謝 ~~
 

搞到來 不同意的住戶會講
管委會是把我們當犯人管喔........

Nice try :ase

接下來為了要抓共用或複製，加裝XXOO，最後就搞到法院見 :jolin:

那改成.以次計費.月初一卡預繳500, 多退少補.

過大門開門禁3元/次..
使用電梯10元/次
逛中庭卡虎爛5元/次.
警衛代收郵件5元/次.
倒垃圾10元/次.
使用社區健身房50元/次.
開停車場閘門10元/次..
以下依此類推?

這樣好嗎?? 最公平囉


.

求救~ 管理費的問題 ~~ 有人懂公寓大廈管理條例的請進來幫忙!! 謝謝 ~~
 

投資客會贊成
家裡住人多的 一定反對 繳到來 比以前繳的還多.........

所以囉怎樣都有人不爽...
以坪計費真的是比較公平的了.
房子大居住人口多的可能性也比較高.
難不成還要查戶口乘上面積系數嗎?
另外坪數比較大 相對的手頭也比較寬裕吧.


.

後來經常發生刷一次多人通過，就加裝了這個 :laugh:

是啊
用坪數計算向來就是最公平的
用人數計算的就是會有前述網友說的爭議

不喜歡繳管理費方式
那就去買非社區型的透天
就沒有分擔問題