PCDVD數位科技討論區 - 為什麼認為台灣房市還是看漲呢? (炒房人士除外)

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)

- 七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)

- - 為什麼認為台灣房市還是看漲呢? (炒房人士除外) (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1049984)

引用:

作者卡拉

至於大陸資金進來炒房應該也是擋不住了，香港之例可鑑，我想也是政府想要撐住台灣泡沫的手段之一吧，所以台灣房價要崩跌?我倒是認為幾年內是不太可能，但是上下小幅度的波動可能是有的，如1.2.點所述...

政府+財團磨刀霍霍
但神奇的是很多小老百姓卻老神在在
認為陸客不會對台灣房產有興趣
實力強的一方嚴陣以待
實力弱的一方談笑風生
我想這就是擋不住的原因

等到政府正式闖關成功後
大家會忽然發現
那些傳說中沒人住、投資客被套牢的房子
原來屋主就是陸客呀

當球員兼栽判，會發生什麼事?
當官員跟他們的金主手中有大量房地產，官員手中又主導房地產政策，會發生什麼事?

引用:

作者nomad

當球員兼栽判，會發生什麼事?
當官員跟他們的金主手中有大量房地產，官員手中又主導房地產政策，會發生什麼事?

所以只能等自爆。

爆了之後金主就換人當，自然就可以施行正常的房地產政策。

政客需要金主，而現在最有錢的金主是地產商人，這就是現況。

與其說看漲，倒不如說不希望跌
台灣老一輩的人如我們的父母，基本上有棟自有房產的比例不低，
沒人會希望自己的房產貶值。

至於年輕一輩，雖然買不起的很多，但有買的也不少，
自然也不希望房子跌價，兩者加一加，整體人數就已佔多數。

再加上政策問題，買房風險低，利潤高，課稅少，
許多人投資都押在房產，當然就更希望一直漲。

官員自己是大地主也是因素....... :flash:

我已經決定不買, 租房過的生活也比較好

不用擔心遇到惡鄰居, 現在租金低迷.

就算房價已經是世界第一高, 要再漲到宇宙第一高也不關我的事

漲吧, 我支持房價無限上漲 A_A

引用:

作者abai

其實現在已經有很多房東是陸資了，尤其是台北市精華地段的店面或商辦
101說穿了也是陸資了，模式跟香港真的差不多

引用:

作者miketk

房價漲完租金會不會也跟漲?

引用:

作者結冰礦泉水

除了"炒房人士"有合理的理由這樣想! (自我鼓勵催眠)

一般應該不會認為台灣房�**椄O看漲吧!

我是認為"短期還說不定會漲、但長期是看跌"...

去看每年的"出生率",等 6年級和 7年級前半段這批人買房之後幾乎後面就沒有啥買主了!

後面更年輕的(出生人數也少),受限於社會景氣和低薪應該是沒有買房能力的居多! (不是租屋就是和父母住吧...)

01那邊有些人一直扯大陸會過來買!

講真的如果我是大陸有錢人,我也不會買以後"可能歸中國管"的地方!

要買就買中國管不到的地方!
(我認為陸資買房只是炒短線,房市進入跌勢後無錢賺就會跑光了!)

各位有其他想法嗎?

我的想法很簡單

政府有沒有其他方是提振經濟 ? 沒有

如果沒有,那政府會打壓房地產嗎? 不會

那政府的房地產政策會是如何 ? 明打暗拉

政府還有相當的政策可以投入提振房地產

如鼓勵壽險業投入資金到房地產!!

如鼓勵都更, 給予超額容積獎勵!!

如提高持有成本讓資金少的散戶包租公投資客頂不住賣出

但是改由資金大的法人接手然後提高房租

因為房租提高,反而刺激更多人投入來回坑殺

引用:

作者=大雄=

房價漲完租金會不會也跟漲?

你這問題根本就不是問題

過去這幾年房價翻了這麼多翻

租金有漲嗎？

台灣現在的經濟根本就沒有漲租金的環境

是租方市場，房東怕租不出去都來不及了還漲租金咧

尤其是那些整棟都是小套房的大樓，租金只有更低不會漲的

引用:

作者miketk

我已經決定不買, 租房過的生活也比較好
不用擔心遇到惡鄰居, 現在租金低迷.
就算房價已經是世界第一高, 要再漲到宇宙第一高也不關我的事
漲吧, 我支持房價無限上漲 A_A

不過在房價即將破掉前，房租會有一波漲幅，逼一般人去買房，全民有房後才會爆掉。