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pompom 2014-01-25 10:30 PM

有去過 淡水 新家X福 就知道 靠北邊!!這麼多 大樓 :jolin:

住桃園 到台北市都比那邊快 :think:
那邊是可以挖個馬路 通 釣魚台 :laugh:

新北市會為了 那邊砸不少錢 一定要的 :D 不然大樓怎麼這麼多 不輸給林口

皇極驚兲拳 2014-01-25 10:42 PM

顏總名言


一坪十萬賣你十萬








土地一坪十萬,蓋好建坪一坪賣你十萬


話說現在十萬買不到了,

lu2 2014-01-25 11:04 PM

炒地皮是條不歸路
因為一旦不炒,蛋殼區就會內縮,接著就是蛋白,蛋黃區......
駝鳥蛋變雞蛋,再來變鳥蛋
最後就像超新星爆發一樣,瞬間暴縮
啵~一聲,泡沫就破了:laugh::laugh::laugh::laugh::laugh:
所以放心,大有為的症腐會繼續炒下去的:think:

lu2 2014-01-25 11:17 PM

引用:
作者SpiceAndWolf
淡水房價也沒多便宜
一坪也是要35萬了
一坪35 應該有很多更好的選擇
講白了 住陽明山上也不用這樣塞車
進市區還比較快
那實在炒太兇了
景美跟木柵也才45萬
此外也可以考慮選安坑
安坑交流道一帶新成屋30萬
旁邊山上只要15萬
快速道路可以直達玫瑰中國城
透天連棟別墅也只要15~20萬

安坑新成屋30萬?
http://0rz.tw/sgdAg
15年挑高樓中樓都賣到40了
今天路過有x氏,一樣的東西跑馬燈掛的是總價1500
09年我在看房子時相同的東西近30坪才開價398萬而已
那時候因為如果借信貸來付頭款,連房貸會吃光所有薪水,所以沒買orz
安坑已經炒翻了,不怕死的儘管來:laugh:

orea2004 2014-01-26 03:52 PM

引用:
作者0919
:flash: 幽靈住宅、觀光用 :tu: 地方,蓋了只是浪費錢!!

淡水周遭沒啥工作機會,也是往台北市跑,輕軌、淡江大橋什麼都是 :unbelief: 夢!! 上個班還要一小時多車程,誰要住!!
該沒落就沒落,過度開發又破壞生態。
出生人口直直落,想想以後怎安置老人、退休生活比較重要吧!!

別這麼肯定
台北市一直在都更政府帶頭炒房價
等台北市上班族還可以承受的舊屋都差不多了
我想你也沒得選了

archarch 2014-01-26 04:25 PM

新北市新開發的住宅區
新建案有多少人入住 ?

有 50% ?

SpiceAndWolf 2014-01-27 12:08 AM

引用:
作者lu2
安坑新成屋30萬?
http://0rz.tw/sgdAg
15年挑高樓中樓都賣到40了
今天路過有x氏,一樣的東西跑馬燈掛的是總價1500
09年我在看房子時相同的東西近30坪才開價398萬而已
那時候因為如果借信貸來付頭款,連房貸會吃光所有薪水,所以沒買orz
安坑已經炒翻了,不怕死的儘管來:laugh:


這個作假的太誇張了
那是車仔路的前兩站那吧
忘了站名了
買那不如買後面一點的 直達快速道路
價格更低
而且那是虛假
請看實價登錄一覽表
https://docs.google.com/spreadsheet...p=sharing#gid=0
一坪40萬可以買文山區了

你貼的那個裡面就一堆實價登錄成交價
買那不如買台北小城等社區
好停車 交通也不差 還比較方便
可以買達觀鎮(雖然擋土牆去年底垮了 還是在南投清淨的新聞之後) 黎明清境
台北小城 玫瑰中國城
錦繡山莊就遠了一點
另外特一號道路底右邊的綠野香坡房價也還滿低的

gundammg 2014-01-27 12:40 PM

先把那座橋生出來再說 .. 生不出來 .. 都是白談 .. :stupefy: :stupefy: :stupefy:

PioneerELITE 2014-01-27 02:17 PM

引用:
作者marks
現在的問題應該不光只是在運量, 而且那邊根本也沒腹地可以蓋了吧
不過那些包不到工程的民代以及房產被套牢的投資客
應該還是能夠讓這案子死而復生吧
畢竟有建設才有工程包, 也才能有話題炒房
其他地方應該也都會比照辦理

套牢的就讓他們斷頭死一死
房價不就下跌了嗎

要我說台2線拓寬之後 只劃一條自小客優先道給他們走
剩下的留給公車跟機車走 保證從淡水一路暢通到大渡路

museshuner 2014-01-27 02:38 PM

引用:
作者archarch
新北市新開發的住宅區
新建案有多少人入住 ?

有 50% ?

看空屋率沒用
持有成本太低
放著生蟲也沒在怕


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:26 PM.

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