房市真的泡沫.
會很慘的.

絕對不是一些人想的 : "有便宜的房子可以買了"
這麼簡單的.

台灣沒有經歷過.
真正的房市泡沫.

一棟800萬的房子.
銀行貸7成.
自備款是 240萬.


房市大跌.
房價降成600萬.
但銀行只肯貸5成.
自備款會變成300萬 !!!


真會有便宜房子可以撿嗎?


還會死一堆已經買了房子.
身上背了一堆房貸的人.

不光是投資客會死.
一堆正常買房自用的人也會死. :think:

看貸的多不多吧...

喔喔~ 你腦筋轉蠻快的, 但我認為自住有家庭的會先垮.

加上環境的發展方向..

數學爛,邏輯也爛

蠻好笑的
不然房子我賣你1000萬
讓你貸8成
自備款是 200萬

這樣你大賺

那你算給我看啊? :unbelief:

可以抓大方向而不要執著於計算細節.

我是覺得還好, 現在不比之前是天災人禍什麼的, 人們是有存款但隱忍不發.

而是景氣冷, 物價上漲, 彈盡糧絕的可能性比較高, 當然這裡還是講受薪階級.

所以不是房價為主因, 而是人們收入越來越少而購買力/支撐力降低.

當然, 平穩到吃不飽, 餓不死那還算OK, 頂多就是存不到錢.

繼續惡化下去.. 就不是上面講得那麼風平浪靜了, 而是悲劇.

我從來也沒想過 撿便宜的房子
因為如果房地產垮了
台灣的就業市場也不要想能倖存

台灣的資金太多都在房地產泡沫
當泡沫開始破 失業人口會更多
這波只是房仲
然後營建業
銀行
保險等等 向外擴張
即便不倒 裁員縮編 無薪假 減薪 免不了
就更壓低薪資水準

早晚的.....