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-   -   房價這麼高,現在還應該買房子嗎 ? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=982028)

Quaker2002 2012-09-03 08:29 AM

引用:
作者itsture
純請教,現在哪邊還有9萬的地方??
老實說,要不是工作在北部,我蠻想在台中買房子的

我也覺得買房子如果要背房貸,乾脆不要買,除非自己是老闆,否則萬一哪天被FIRE那時,才知道
痛....


台中要找9萬/坪的房子是有,不過必須是外圍區域,屋齡較久的房子,原台中市應該沒有這
種行情。

我稍微查一下,還真的有9萬/坪,不過坪數比較大,總價約5百萬上下,努力找應該可以找到
3百萬左右實坪2X坪的房子。

cwz1116 2012-09-03 10:23 AM

引用:
作者meanway
營建類股的毛利率,長期(至少3年以上)以來超過30%
一大堆超過40%甚至50% ,單季還超過60%的...
搞的比聯發科還高...
鋼鐵水泥小漲,或來個奢侈稅,那些大老闆就跟政府哭訴或痛罵.....

建商即賤商 :laugh:

ken_511 2012-09-03 10:30 AM

引用:
作者zeusforce
房價走下坡?
個人認為極難
甚麼少子化、出口成長減緩之類的不會是主因
至少要等那種效應發酵可能要等到老了

以我身邊的情形是
有錢炒房的還是那一票人~完全不覺得有減少
而且有資金把投資第一目標放在炒房的還是極多

目前不動產的交易情況仍然很熱絡
而且還有一大堆不是建地的用奇奇怪怪的手法短時間就變成建地
一轉手就是賺幾十%~數倍

幾個長輩半退休狀態整天都在搞這個
而且越搞越大
我實在不覺得房地產能在最近冷下來

那些人的目的不就是炒高賣給自住的人
如果自住的人都買不起
只有那些人互買炒高房價自high
你認為...高房價還能撐多久

SMBACKAGAIN 2012-09-03 11:07 AM

引用:
作者FD3STYPER
如果你覺得兩三千萬對你來說太輕鬆, 買吧, 反正你不差哪些.

如果你是頭款有500萬, 剩下7~800萬要背貸款, 我勸你, 不要.

就算買, 也是買那種一坪不到9萬的地方.


如果靠自己打拼∼好運 ∼ 薪水4萬多∼
也是買不起"現在"的房子
連新北市也買不起∼有拉∼要極度偏遠∼偏遠
房價已經是現在的薪水負擔不起的
想到現在住的房子∼20年前左右∼3-400百萬∼那時薪水平均3-4萬∼還可以買得起
現在同樣地段∼同樣房子∼以前的3-400百萬∼已經到1千多萬∼但是薪水還是一樣3-4萬(甚至降低)這樣要怎麼買房子呢∼買了就沒錢消費∼就沒法養小孩∼

小書僮 2012-09-03 11:17 AM

誰知道日本313後
那個福島房價變成多少

人為市場無法改變房價
那大概就是等天災了 :jolin:
而且天災對台灣而言好像也不是遙不可及

SMBACKAGAIN 2012-09-03 01:07 PM

以普通的中永和來說
約一千二∼自備五百∼貸款七百∼二十年期∼以目前利率2%
一個月還約四萬
現在高階主管薪水也才差不多那樣∼(且一家也只有幾個主管而已)
領薪水的∼平常人哪買得起阿

Quaker2002 2012-09-03 01:25 PM

引用:
作者SMBACKAGAIN
以普通的中永和來說
約一千二∼自備五百∼貸款七百∼二十年期∼以目前利率2%
一個月還約四萬
現在高階主管薪水也才差不多那樣∼(且一家也只有幾個主管而已)
領薪水的∼平常人哪買得起阿


4萬是低階主管吧? 高階主管隨便都10萬以上還沒計分紅。

現階段是大部分的人過得苦哈哈,可是你看豪宅還是賣得不錯,還是有一定的消費族群買
的起。

Zephyr 2012-09-03 01:26 PM

引用:
作者itsture
純請教,現在哪邊還有9萬的地方??
老實說,要不是工作在北部,我蠻想在台中買房子的



個人老家那邊有 ,中古 2.5 層透天地坪約 20 ,開價一百有找

雖然距離竹科車程約 15~30 分 ,不過周邊蠻鄉下的
簡單講不是現在大多數人年輕人想要的環境 ...

foxtom 2012-09-03 04:02 PM

引用:
作者Quaker2002
台中要找9萬/坪的房子是有,不過必須是外圍區域,屋齡較久的房子,原台中市應該沒有這
種行情。

我稍微查一下,還真的有9萬/坪,不過坪數比較大,總價約5百萬上下,努力找應該可以找到
3百萬左右實坪2X坪的房子。

請問一下,如果要買中科附近的房子,大家建議買那邊。我在新竹約租了十年的房

子,年底會被調到台中上班,想在台中買房子。目前還搞不清楚 自已想買西屯區十多年

的公寓or大雅區/沙鹿區 五年左右的透天。自已的老家是住在雲林鄉村道路邊的四十多年

連棟透天厝中的一間(現值也是不到百萬),小時候到大是住透天的要我花錢買小公寓實在

買不下去。我的預算是最好小於八百萬台幣,我一個人住而已(女主人仍在努力徵求中) :cry:

goodpig 2012-09-03 04:11 PM

引用:
作者Quaker2002
4萬是低階主管吧? 高階主管隨便都10萬以上還沒計分紅。

現階段是大部分的人過得苦哈哈,可是你看豪宅還是賣得不錯,還是有一定的消費族群買
的起。

看清楚人家說的吧
他是指4萬還貸款啦
你生活不用花費嗎
光是正常生活所需加上小孩的教育費
一個月能夠拿出4萬的房貸錢
薪水基本上就是主管等級的新水才有辦法


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是02:35 PM.

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