PCDVD數位科技討論區 - 這樣為何沒有違法??保全日薪450！請假得付8倍錢找代班

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越前屋兵介

2012-08-24 01:16 PM

引用:

作者qazplm1234

大樓管委會是不是很好賺啊?
為何一堆兄弟有力人士都搶著要包?
住戶越多的競爭越激烈?

:confused: :confused: :confused:

這種鬆散的組織通常表示漏洞很多且沒什麼人在管，而每個月的固定進帳的龐大管理費就是下手的目標

qazplm1234

2012-08-24 01:32 PM

引用:

作者越前屋兵介

這種鬆散的組織通常表示漏洞很多且沒什麼人在管，而每個月的固定進帳的龐大管理費就是下手的目標

假設一棟大樓100戶.平均每戶固定月繳300
扣除人事.維修.維護等.每月餘額都固定成長
那剩下的?
到底要幹嗎?
當基金?

:confused: :confused: :confused:

geminiprince

2012-08-24 01:35 PM

引用:

作者qazplm1234

假設一棟大樓100戶.平均每戶固定月繳300
扣除人事.維修.維護等.每月餘額都固定成長
那剩下的?
到底要幹嗎?
當基金?

:confused: :confused: :confused:

管理費清潔費設備維修費一堆有的沒的...

300 ? 根本不夠吧... XD

pompom

2012-08-24 01:38 PM

勞工問題本來就不是問題
資方或是財團的問題才是政府的問題

鬼島很正常
靠立委... :stupefy: 有哪幾位立委是專門研究的
可以舉例嗎?!

倒是替財團資方講話的不少 :laugh:

越前屋兵介

2012-08-24 01:40 PM

引用:

作者qazplm1234

假設一棟大樓100戶.平均每戶固定月繳300
扣除人事.維修.維護等.每月餘額都固定成長
那剩下的?
到底要幹嗎?
當基金?

:confused: :confused: :confused:

依法要有一定的比例當作基金，剩下就是管委會可以亂花的錢。基金則需要住戶大會通過才能動支。

qazplm1234

2012-08-24 01:44 PM

引用:

作者geminiprince

管理費清潔費設備維修費一堆有的沒的...

300 ? 根本不夠吧... XD

假設啦~~
每戶都不一樣啊~有的算坪數.有的算樓層

像我們這邊每月公告都有月結列表.但年結月表
一般住戶也懶的查詢過.
我的意思是.為何不多退少補制
餘額就一直累積在那..等樂透開獎?

geminiprince

2012-08-24 01:46 PM

引用:

作者qazplm1234

辦康樂活動啊...

中秋節的烤肉趴... XD

qazplm1234

2012-08-24 01:47 PM

引用:

作者越前屋兵介

依法要有一定的比例當作基金，剩下就是管委會可以亂花的錢。基金則需要住戶大會通過才能動支。

好像沒聽過開住戶大會退還餘額的..

:shock: :shock: :shock:

越前屋兵介

2012-08-24 01:49 PM

引用:

作者qazplm1234

因為住戶不一定會是從頭住到尾，要多退少補並不公平。
比如說電梯掛了但公基金不夠，這時剛搬來跟其他住十年的住戶繳一樣錢嗎？

我愛E奶	2012-08-24 01:54 PM

引用:

作者qazplm1234

我家社區基金有1千1百多萬

管委會每月做一點工程

例如：換新數位天線～換警衛室冷氣～水塔清潔...

名目說多少就有多少

然後.......回扣！

那些錢是管委會的樂透！！！

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是06:36 PM.

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