前面對，後面只講到一半。

沒講到另外一半是：空地稅、空屋稅…沒有執行的緣故。

現在一堆空屋，建商寧願放給他爛也不降價賣，

不要說活絡經濟啦∼建的成本都浪費了，

所以建商就一再漲價，銷售個10％戶數就全部回本，剩下多賣一戶賺一戶，剩下放給他爛都沒差。

政府應該在房屋空置浪費的時候，就開始抽空屋稅…這樣不會有一堆建商胡亂搶蓋，最後都多了一堆鬼鎮…。 :tu: :tu:

最近五楊高架，這附近多了一大堆空社區…一整排幾十戶只看到一兩戶入住…真的有夠浪費資源，台灣缺很多資源，想不通幹麼這樣去浪費。 :stupefy:

回lqz 兄：
這也是政府不敢動作的一部份原因就在於：政治影響力。

很多建商的政商關係非常好，甚至建商就是民代，
空屋、空地稅難以執行，就是官員不敢或建商在背後施壓，
這一點全世界皆然，而且幾乎無解。

記得去年媒體介紹三*幫持有北部非常多的土地，多年來靠炒作已經成為巨富。
螢幕上名嘴、主持人講得眉飛色舞，好像鼓勵大家要仿效，殊不知這些都建立在升斗小民的痛苦上。

有時我很討厭建商或金融業也就因為如此，
實業家搞工廠，生產東西每天辛勤工作，
卻有另一批人圈地買地，等待土地上漲，眾人還稱讚他們這些投資眼光精準...... :jolin:

經由各位這樣一說，我也覺得我關於房價問題的想法有欠健全。
也感謝提供我未思量過的債權問題的LJ兄。
不過房地產市場，建商彼此競爭不夠激烈的問題，從這則新聞就可得知。
遠雄老闆的意思就是-不是都套好招了嗎？為什麼臨時變卦？
鑑於營建業的特殊性，想要使建商彼此鬥爭的更加激烈，而使自住客得到更多好處，也只有政府才做得到了。

買六面牆要幹什麼
 

買六面牆要幹什麼 :think:

花幾百萬...

也有人花幾億 :think:


都不可思議 :p


買地自建自住最實際 :D

如果是公家，胡亂搶蓋是壞事，但民間胡亂搶蓋，一定是好事，沒有什麼浪費的問題。
建設途中所需要的生產要素，可以使經濟活絡，而且不會用到納稅人的錢，這是大大的好事呀！
不消耗資源這麼使經濟活絡？資源充份利用的社會也終究只是理想。

我覺得行政慣例也有問題。

空地稅、空屋稅…最近被拿出來討論，才發現早在民國74年就被凍結。

官方說法是當時經濟不振，需要鼓勵民間投資 :stupefy:

但是很奇怪的是，這種凍結應該要有行政慣例來設定『解凍』時間。

台灣法律之所以一直施展不開來，就是很多人會在法條解釋上做模糊解讀…一個正常法律，可以凍結，但是沒有設定『解凍』時間，這樣法律不是形同虛設？ :confused:

To 興富發、遠雄:
別吵別吵，通通漲價500%，皆大歡喜，你們說好不好啊 :like:

建好了沒人住？這不浪費？

你有看過一整社區從不到一半有人住嗎？有看過剩下三分之一、五分之一…甚至不到十分之一有人住 :stupefy:

還是你認為只要有人建，有工人拿到薪水、有仲介拿到部份房屋成交佣金…剩下空的蚊子屋，都不算浪費？

建築材料可不是都不用錢、都不是資源阿… :(台灣資源稀缺，要珍惜阿…

一大群喜歡擠某個小區域,那就要被"貴"
這是很合理的 :D

我有個外國友人第一次來台灣出差時簡直就嚇壞了
光是一個台北縣市加起來的人口比他國家總人口還多
一個台北車站月台裡等車的人就比他出生的小鎮人口更多

那些拿到錢的是從哪拿到的? 還不是銀行...

銀行的錢哪來的? 還不是民眾的存款...

銀行錢拿不回來怎麼辦? 政府解決...

怎麼解決? 還不是拿納稅人的錢...

到頭來還不是民眾代繳? 跟護盤一樣的道理...