PCDVD數位科技討論區 - [高雄] 如果買透天厝是加強磚造的OK嗎?

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我老家在迪化街,磚造三層樓,長輩說樓面橫樑是福州老杉
50年前以12萬購入,屋齡超過百年......

住起來也還好啊....

請問左右的窗戶合法嗎?常見這種空地...看到左右有窗戶都不知如何處理?!
"但比較會有麻煩的是未來會擋住左右與後棟窗戶的問題...
要嘛與鄰居協調封起來，要嘛自己退縮建築線。"

引用:

作者n_akemi

要合法施作都很麻煩，偷偷來就比較簡單...
但最好就不要有糾紛...

該戶只要不是共用結構，開挖前照相存證，並做好支撐問題不大...
但比較會有麻煩的是未來會擋住左右與後棟窗戶的問題...
要嘛與鄰居協調封起來，要嘛自己退縮建築線。

開版敘述的建物...如果預算許可我也會推薦重建。
重建的好處是可以增加樓高，室內也可以重新規劃配置...
壞處是要跑完整個流程真的很麻煩，而且花費驚人...

當年我家也考慮過整個重建...

引用:

作者eric625

請問左右的窗戶合法嗎?常見這種空地...看到左右有窗戶都不知如何處理?!

如果使用執照上有，就是合法的。
如果是後來增建的，就是不合法的。

但不管合不合法，新建物都應該要退讓舊建物的使用空間。
其他狀況請依建築法第四十四與第四十五條辦理...