PCDVD數位科技討論區 - 房價好難談歐

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包龍星	2011-04-06 05:48 PM

跟他耗下去就對了

千萬別相信屋主跟仲介的鬼話

也別表現出你真的很喜歡這房子的樣子

whlee75

2011-04-06 08:48 PM

引用:

作者[email protected]

說真的一坪要50萬最少要買40坪,這種價錢還不如用租的
2000萬*3%利息=60萬/年
每個月5萬可以租到很好的房子,
2000萬/20年(240期)=8萬3/每期

租到後來兩手空空
買到後來就算沒漲起碼還有個老本

大貓貓	2011-04-06 09:13 PM

引用:

作者開外掛

知道台大緣嗎?
有新聞說是文山區第一個超過百萬/坪的建案...

根本虎濫，大概65以下就可以買的到..
炒作..

埃~那很難搞阿，因為找房子比打嘴砲還累.找到一個適合自己的不容易阿..

台大緣阿......前兩個禮拜本來要接一間地主戶...開79底價75...結果要去簽委託的前一天

屋主用底價剛好就賣掉了....... :jolin:

49005031

2011-04-06 09:22 PM

說說最近買房子的心得

絕對不要相信仲介的鬼話!!

也絕對不要表示出你很喜歡這間房子到非買不可的地步

不要鑽牛角尖，房子選擇很多可以讓你慢慢挑

買房子是一輩子的事，真的不要嫌累嫌麻煩

屋主開出來的價錢通常都可以砍個1~2成左右

小弟我看房子看了半年，期間也錯過很多喜歡的房子

每次看到賣掉心裡也會小後悔一下

但是我現在買到的房子卻是我覺得這半年來看到的最划算滿意的一間

下一個會更好!!!

祝你能找到最適合你的房子

Tatebayashi

2011-04-06 10:00 PM

引用:

作者49005031

你家的貓好可愛... :shy:

drgop

2011-04-06 10:11 PM

這樣說吧

耗著一戶賣幾個月都沒賣掉

表示價格可能有高了就不要去理他

你現在買了只是讓屋主順利脫手而已

房價會不會再漲不要聽仲介在唬爛

沒有一個仲介會跟你說房價會跌的啦

到處逛逛	2011-04-06 11:35 PM

引用:

作者開外掛

在某先生家附近，到一個新成屋，..家裡的家長都看過，風水方面也很適合我，已經跟屋主談了一個禮拜的價錢，已經出到比屋主的出價還低50w而已，屋主還是不願意賣出..堅持原出價..雖然是在預算中..但是總感覺很差..

也不是第一天拿出來賣了，已經賣了快4個月了，價錢還那麼硬..

還沒透過仲介勒，如果還加上仲介的服務費，恐怕成本只會往上加..

換個房不容易阿...

這很正常

引用:

作者開外掛

屋主是有要賣的，屋主本身也委託2家仲介在賣..就我出價最高...
相對的，我買的話，他拿的錢最實

你底牌已經先開了，你就不要理他，三不五時就找去屋主聊聊天，
也順便問屋主房子賣得如何(要很誠懇喔)

LittleJohn

2011-04-06 11:38 PM

永慶、東森那些有財力的仲介業還能撐很久，

如果坊間一些不知名甚至是個體戶出來開業的仲介公司也倒了，這倒是個好指標！ :laugh: :laugh: :laugh:

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是07:33 AM.

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