PCDVD數位科技討論區 - 新莊副都心一大片荒地...房市熱在在那?

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好怪
房子在交易的時候，不用扣交易稅之類的嗎?

引用:

作者jjhuang.tw

新莊要完整呈現需要一段時間
到時
不知道是人口減少效應先發酵..
還是市容更新效應先發酵..

新莊舊市區很多家庭工廠，空氣、噪音與交通都不太好
但交通算是很方便，有一高、二高、台64（八里到新店）、台65（五股到鶯歌、土城）
省道（桃園、樹林、五股）隔條河是板橋

副都心規劃得好的話（醫療、文教、商業、捷運），其實應該還是很適合居住

只是新莊河岸是淤積地，地勢低，動不動很容易淹水

引用:

作者supermaxfight

好怪
房子在交易的時候，不用扣交易稅之類的嗎?

房屋只要在一年之內交易脫手
賣方是不用繳交因價差得利而生的增值稅

所以通常投資客會和前手買進房屋後
一年之內快速加價賣掉,就不用上繳政府增值稅金

*小弟也不是很懂稅金,有錯的話請幫更正一下

忘了補充一下

林口台地包含長庚那周圍

砸車窗偷東西的很多

地上有玻璃碎片的就是了

等輔大醫院蓋好後，看會不會發達起來...
:D :D :D

引用:

作者cys070

本來就是炒作 :tu:

一堆圈地養地,養房的

反正政府不敢抽空屋,空地這種稅 :unbelief:

不用課空地稅…土地法就有名文規定各個縣市政府有權訂定每人持有空地面積…
只是，沒有人敢真的依法行政去照價收買…

引用:

作者supermaxfight

好怪
房子在交易的時候，不用扣交易稅之類的嗎?

要,但是用公告現值申報
公告現值又遠遠低於實際交易

只要有這種不食人間煙火的財政部官員
就不會有改變
http://news.chinatimes.com/society/...1010800285.html

引用:

財政部政務次長張盛和昨（7）日表示，7月1日起台北市將開徵豪宅稅，可是課徵豪宅稅的豪宅，有嚴格定義，條件是：必須是獨棟、面積100坪以上、且要四面採光等，估計台北市只有1萬多戶，會開徵豪宅稅，但帝寶並不在課徵之列。

很明顯是財政部官員們制定"豪宅"定義有問題
他還說

引用:

按實價課稅、是一次性課稅、是殺雞取卵，以後就沒稅可課，將來地方政府就沒有財源，這一點，外界都沒人想過；至於，現行按土地公告現值課徵土增稅、還可以每年課到稅。

好個殺雞取卵的概念
看的出政府官員很鼓勵全民炒房炒土地

引用:

作者藍色&憂鬱

去年某高級住宅才喊3x也

破紀錄啦...桃園上來的某中x圈好地喊出40萬,銷售中心設在南崁,連這樣也行...:laugh: :laugh: :laugh:
林口喊2x萬的我就覺得夠靠北了...哪來的人真的40萬買得下手自住啊 :jolin:

引用:

作者museshuner

去年年底央行升息
在看非凡新聞
有分析師說對房市這是利多…… :D
我覺得這比較瞎

某房產區的討論是..
政府打房要加交易稅，這對房事交易也是種利多
真的是見鬼的心得

副都心上的建案, 小坪數的物件幾乎都賣光了 ...
成交價大概是45左右 ...
我認為主要是板橋漲翻天的例子, 讓大家肯投資這塊 ...
為什麼新北市能這樣漲 ?
當你逛一趟台北市的仲介, 發現物件越來越少的時候,
你就會明瞭新北市為什麼會漲成這樣了