朋友想在台北租屋~ 後來找到 鯨X租屋網....

便和裡面的專員連絡~ 後來去看房子....挺滿意的..

決定要租時..那個專員說她的酬勞是一個月房租~屋主和房客各出一半...

當下朋友和屋主傻眼~ 還被專員笑說不懂行情....

不過屋主說她是貼在 5X1 租屋網的公開資訊..怎會變成鯨X租屋網的委託案?

還把屋主的電話變成仲介自己的電話...(因此無法直接連絡屋主...)

明顯就是仲介四處找租屋資訊變成自己的委託案..不管這間屋主有沒有委託...

仲介帶人過去租屋就是要收費...

結果屋主願意租給朋友..但不願意付仲介費..朋友又想租~ 於是三方人馬僵在那....

最後朋友突然有急事要閃了...大家一哄而散.....

原來是朋友躲在遠處角落觀察屋主回家路線...待仲介不注意遠離時...

自己就騎車追上屋主的車子...當下交換電話...當天晚上契約就打好了...房子也租到了...

仲介還一直打電話來說要朋友多考慮~ 朋友裝傻說不租了~以後要睡火車站當遊民..

之前小弟家裡有空屋要出租,刊登到591租屋網

之後打來的是仲介業者要和我買房子

我說我是要出租不要賣,他就一直盧來盧去.連打好幾天電話希望我賣房子給他們

因為房子是我父母的,也不是我的.我是不知道要和 仲介 談啥東西?

天阿。。。真的是一團亂 :confused:

我買賣房子也 2 棟了，當然不是在台灣，還是國外的買賣機制有條理多了，就說加拿大好了，
我這裡是可以自己買賣的，只要你會寫合約書，當然也有制式合約，金額由雙方律師 hold
住，一個律師也行，過戶之後就會放出來給賣方，也會給仲介，簡單明暸！

代書+仲介？台灣的房地產還真的要有經驗才能買賣！！

這年頭買賣屋都要這麼複雜∼
哪裡有教人diy完成買賣屋契約和手續的教學？(不透過仲介)

小弟只知道 除非你房子是自地自建 這樣都不用經過他人之手完成
不然買賣的話 都需要經過代書這一個環節（家中長輩說的 :unbelief: ）

代書去考就有了...........

[抱怨文]都已經講好成交要簽約了.. 確...... 東森房屋你好樣的 !!
 

不好考吧 這年頭 你啥都要自己來 自己考照 不太可能. .......

BALA大沒看清楚我所要表達的 ??????
當出就是因為仲介已經談定要207W交易了
我也沒說那斡旋金是訂金啊.... :unbelief:

剛仔細看了一遍
似乎賣方有同意的簽名書
你有沒有付訂金?
有的話
屋主若不賣你
應該可以要求加倍返還訂金
這是最多的處罰
我想屋主可能算過就算賠你訂金
他還有賺頭
所以才不賣你

屋主沒簽專任約, 那他就可以自己售屋,或是其他仲介幫他售屋. 不一定是東森才能幫他賣.
你付多少訂金? 要求屋主賠償吧.