PCDVD數位科技討論區 - 最近政府想推動的以房養老政策

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銀行認為現在價值500萬的房子，20年後價值為零，是這樣嗎？

所以以後銀行要兼賣房子？
不然貸款人死後，銀行拿到房子要幹麻？
還不是要賣掉。

滿手的房屋對銀行來說一點用都沒有。

貸款20年買了房子，然後再將房子抵押貸款？
那不如乾脆租房子就好。

這一代的老壯年人真的是台灣有史以來最爽的一群

年輕時，台灣經濟奇蹟，甚麼人都可以賺到錢，享受台灣最繁榮的風光
退休後要政府養，老農、勞保、老人年金，債留給下一代去負擔
現在連死後的財產都要在任內花光，甚麼都不留給下一代

早知道就早三十年出生了

這樣會不會有銀行不想客戶活太久 :laugh: :laugh: :laugh: :ase :ase :ase

台灣還有幾家銀行不是吸血長大的~~~~~
開銀行的全都比吸血鬼還吸血~~~~
只比地下錢莊或者搞民間借貸的好那麼一點點點.......
還沒借之前好聽話講一大堆~~~~~
借了之後,就是銀行說了算~~~~
你能怎樣~~~~
:tu: 所以確你們一句話~~~~千萬別信政府這套~~~~~

ps:因為銀行貸款,一般老百姓跟本貸不到六成,能貸到五成都很偷笑了~~~~
能貸到五成(含以上)不是有背景就是關說,更何況是一個老人家的房子..... :think:

引用:

作者suhsien

戰後出生潮的那一代真的是很幸運，不要偷懶盡力工作，要有房有車很正常。
可惜他們不僅維持不了前一代人營造的環境，還讓國家社會的競爭力逐步下降。 :mad:

引用:

作者LittleJohn

雖然我不是很想認同...但確實有這種感覺。

經濟大好的時候競爭力沒起來，

國債可不可以拋棄繼承權？

我幫後面的人問的:laugh: :laugh: :laugh:

看到南韓就在縮...之前還在台灣之下的耶。

南韓客戶的那種嘴臉真讓人生氣...

偏偏台灣什麼都輸。 :mad: :mad: :mad:

引用:

作者YourFather

社會福利還是在商言商?

這種反向貸款,表面看起來可以解決老年人的收入問題(社會福利面向)

其實問題超多,光是簡單的幾項就夠銀行頭大!!

銀行本業是靠利差賺錢,這種反向貸款要等到到期才有一次性的收入,就算可以用會計原則分年認列預期收益,對於銀行的現金流量來說,也是一大錢坑.

再來此項貸款對於老年人來說,以目前的利率之低,甚至有實質負利率的風險下,如果不幸活的太久,20年後還活者,一各月兩萬的收入可能難以維持生活所需.

更不用說此項方案只對於有房屋可供貸款的老年人有用,對於收入低的老年人來說沒有意義

你只看到老人活太久,萬一老人提前蒙主寵召呢?

而且此一方案一開始就說了,是針對有房子沒現金的老人,當然對其他沒房子老年人沒意義

我名下有一間透天厝,如果可以,我是蠻想用這種方式養老,反正兒孫自有兒孫福

不用替他們操太多心

大家都會留房給兒女啊....???
要是我, 有手有腳的我幹麻留房給他們
講難聽點, 林北沒留債給你, 你們就要偷笑了...

把市場游資引導到另一個標的的手法吧..