PCDVD數位科技討論區 - 簽約後才告知電費要與房客均分，提解約卻可以收我違約金嗎?

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JACD	2009-05-31 04:19 PM

引用:

作者冷ㄉ很

反向(且惡劣)思考
既然要分攤電費，那就給他用很大吧

合約還在嗎，多讀讀看，看有沒有相關條文可以解約或不用付解約金的
希望樓主能撐下去，別被這枝微末節的事打敗

合約是普通書局賣的制式房屋租貸契約書，裡頭的條文本來對我就不利....
不過不會商量到違約金跟解約金的這部分，這部分是交給房客跟房東去商量的。

冷ㄉ很	2009-05-31 05:01 PM

引用:

作者JACD

如果沒有白紙黑字的部分
那麼自然就沒有違約金或解約金的問題囉

hider777

2009-05-31 06:44 PM

引用:

作者totorochen

說到重點了.... 有錢租套房卻計較每個月差不到50的電費....
請注意ㄧ下樓主的身分.....
學生往往是用電最兇的那一個... 像上班族白天不在.. 晚上又早睡..
用電跟每天熬夜上網的學生根本不能比..

說真的.. 如果真的仔細算.. 樓主可能還要付更多的電費...

很多人沒當房東或沒租過房子...

我來說明一下.. 冷氣獨立電表好辦... 如果要做到每間獨立電表..
光是重新拉線的錢就5000起跳.. 老舊ㄧ點的花上10000.. 當初就是被報價嚇到
所以只有冷氣獨立...

2001年的大哥
提問者是針對租屋內容前後不一致
而不是針對分攤電費這個議題

有人不在意分攤電費
有人只想住獨立電表

提問者就是想住獨立電表卻被唬
而不是專門提罵分攤電費

管這樣多...

dmwc	2009-05-31 06:57 PM

獨立電表也不一定是划算，那種獨立電表是不用送檢驗的，也就是他轉的比較快或比較慢，廠商是不管的

所以倒楣住到灌水的電表，房東收到的電費比繳出去的還多

geminiprince

2009-05-31 07:05 PM

引用:

作者hider777

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

不是他眼睛撞邪 ...

是另一個嘴炮大哥沒看清楚苦主寫的內容...

就直接殺出來嘴炮神上身啦...

苦主都說了 , 簽約前仲介已經講明出租物件有獨立電表 , 苦主遷入也沒再次確認
等到房東告知電費要分攤費用 , 才驚覺想退租...

不過怎麼變成有人開始說租套房一定沒有獨立電錶...Bla Bla 一堆 , 眼睛大概中邪了..
看成苦主要退租是不願分攤電費..Bla Bla..

JACD	2009-05-31 07:12 PM

仲介跟房東說公費一個月350說到現在還沒有回應，
我看是很難說了。

一想到屋主連我剛開始跟他談電費怎麼算都先說你住在那邊就是要付電費，
仲介要跟他談一個月固定350感覺根本是夢話...

:cry: :cry: :cry:

east5016

2009-05-31 07:14 PM

合約中沒提到要付電費吧.
那電費可以不用付了.一切照合約走.

JACD	2009-05-31 07:16 PM

引用:

作者dmwc

這個我倒是真的有遇過，平常沒事都會去看電表轉阿轉，
看自己的是不是轉比較快(事實上還沒住過轉比較快的)，
倒是看過有電表轉一轉會「卡住」的 :shock: ，
先平均的速度在轉，突然搖晃一下，像卡到東西那樣，
停止不動，然後等脫離甚麼後，又慢慢恢復正常轉速，
一年下來那顆電表整整比我們少付了一半的電費 :shock:

JACD	2009-05-31 07:17 PM

引用:

作者east5016

合約中沒提到要付電費吧.
那電費可以不用付了.一切照合約走.

有耶，制式租貸契約書裡頭有寫到水電費另外付，不包含在租金裡。

Earstorm-2

2009-05-31 07:36 PM

我看樓主的發文是一個心思很細密的人, 應該不會這麼後知後覺.

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是02:40 PM.

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