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- - 這篇關於買房子的文章，真的是說到我的心坎裏了
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假設租屋 2 萬, 50 年也才花 1200 萬.
不如租到老, 還可以隨時住哪里, 換公司, 就找公司附近, 還可省交通費 以上是我某朋友的想法... |
引用:
經濟學我也懂得不多..不過中國歷史,人民窮政府不會垮台,被革命掉的都是貧富差太多. 政府[救房市]是鼓動窮人接手富人的危機..政府站在富人這邊視窮人如砲灰..貧富差距一定更大..那反正共產黨離我們也不遠. 美國救二房,是從沒錢的百姓身上去騙.去擠更多錢給地產商嗎?還是讓房產下跌,民眾該斷頭脫手就脫手.地產公司要破產政府接手但打掉老闆....是像我們這樣救的嗎? |
引用:
+1 以前也覺得要有自己的房子 不過想法也漸漸改了 雖然房租貴了點 但不想在一個地方被綁住20~30年 況且.... 在你我有生之年會遇到戰爭的.... (抱歉,我很悲觀.. :laugh: :laugh: :laugh: ) |
引用:
我的想法是, 要是50年買屋與租屋的費用差不多, 但是買屋可以留給後代, 租屋就不行 若每個長輩都能留下一棟房子給後代, 會讓後代輕鬆許多, 相對來說, 自己的晚年也沒壓力 若擔心換屋問題, 就要買交通地點很好的屋子, 好租好脫手 |
引用:
怎麼跟我想法一樣,我們認識嗎? |
引用:
遺產稅或贈與加增值稅不知你要選那樣?分每年贈與?你準備有幾個小孩?要幾間房,怎麼分不會吵?那地點將來符合他需要嗎?小孩要是給你來個遺棄...,個人是覺得真想留給小孩還是現金好了(這個簡單又好處理多了). 房子修繕費用,且50年...這個鄉下倒還好,都市的話還有都市更新,台灣又多地震.... 個人覺得不要去想的太複雜,什麼修繕,稅....等,對我來說簡單點算只要那個購入或花費的房價超過25年出租收入就沒那價值. |
租金不會變??
很多房東看你生意好就漲你租金 就算純住家他要漲就漲 不爽租請搬走 孩子跟你們一天到晚搬房子換學校 而且沒有確定的不動產 確定一定會有現金留下來給孩子? 遺產稅? 大部份的人還不到那個門檻 就算掛了 說不定還課不到 |
引用:
不覺得耶 租屋總是要看房東臉色 自己的房子要怎麼弄就怎麼弄 這是最大的差異 如果 50 年 1200 萬 那我可以用這個 1200 萬 買 4 間 300 萬的房子 不是一樣要住哪就住哪 沒住的還可以出租給別人 資產變多，搞不好我就更有錢了 也更有能力買哪住哪，不是嗎？ |
小弟的看法是
現在台北價格高,你是可進可退 要不是真的屈就高房價,不然就往台北縣,桃園的方向走(一半的價格即可) 自己應該知道自己的能力及位置在哪... 或許自己已經不適合台北了,難道連自己都不知道嗎?! 有錢的人往台北市集中 沒錢的人就乖乖租房子或離開台北市吧 :D |
少子化的問題可以用縮小經濟規模的方式 (降低GDP)
來讓每位國民的可支配所得不至於下降 不過之前要先投入一大筆教育支出 大量引進東南亞 中國 港澳等移民外來人口 只會降低平均生產力 (因為他們所從事的工作附加價值不高) 而從長遠的角度來看 勞工的薪資是和勞工的生產力成正比的 這下大家就知道 為何近十年來 GDP幾乎每年上升 (除了2001是負成長) 工資為何不成長 因為有一大堆外勞在拉低每人平均的生產力 不過國家沒有決心讓台灣產業升級也是一大問題就是了 |
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