聽一位房市好友說的，.....現在原物料上漲的驚人，預售屋的價格只會更高，不可能會掉。

而空屋率的確很高，但買房子得看個人是否有能力，北市別說了，如果想在北縣像是樹林，新莊...等，自備3-400萬，加上這首次購屋200萬零利率，真的是造福民眾，至少這些利息來買新家電，也不錯了。

這會不會埋下另一個卡債風暴的引信?????

跟銀行不可以放給它倒一樣的道理,但蔣經國任內的十信案 :jolin: :jolin: :jolin:

據本貓在十信曾擔任經理職等的親人表示十信案在其內部的認為是政治鬥爭大於超貸的問題

他們所持的原因是十信當時擁有大筆台北市的精華地段土地、房屋 及不少資產
且十信當時所有的分行其房屋所有權都是十信的
其實如果政府願意伸出援手的話 是可以救的起來的

結果最後卻肥了當時接管十信的合庫

不過這樣說有點事後諸葛拉
當年合庫接手十信時
十信的財務缺口大概有60億左右
合庫也是硬著頭皮把他接下來
結果接手沒多久 台灣股市、房市因新台幣升值而大漲
原本預計要20-30年才能攤平的虧損 結果才1-2年就打平了
到現在合庫在台北市不少的分行據點跟資產都是當時接手十信而來的

不只是兩年優惠利率不好,即使那天政府免費送每個家庭兩百萬元房貸,都還是不好.
因為房貸只能買房子時用,貸款人看不到錢,錢只會被賣屋人收走.
而賣屋人知道買屋人手上多了兩百萬無本的錢,當然是樂得將房價再抬高一截.
所以這種房貸優惠,其實是拿稅金補貼有錢人,所謂劫貧濟富是也.
政府應積極壓低房價,才是真正幫助買不起房子人的正途.

真的泡沫化的話 有人4年後就不用選拉 :laugh:
搞不好不到4年就被人轟下台了 :stupefy:

http://tw.news.yahoo.com/article/ur...29/2/1072w.html
政策利多 育嬰假將有6成薪
還將提出未來子女2歲前，父母育嬰假期間，能夠維持6成的薪資替代水準；若父母未就業，則可領取每月5000元育兒津貼，至子女滿2歲止。
:jolin: :jolin: :jolin:

如果是雇主要出錢

那我就給一個 :tu:

壓低房價的說法......有點天真，市場機制是自由的，政府怎能刻意壓低？

而正確來說，房價節節上升，都因這幾年投資客炒作來的，沒辦法！他們有錢在台灣，股票沒法玩到有賺，台灣基金又無法起色，想玩對岸的......管道很曲折......
只好炒作房地產了，既可節稅，又可轉手賺。

還記得扁政府之前套房貸款取消，一堆投資客及套房案建商.....叫苦連天，實際上，政策是可行的，因為大都會...套房的確是現在年輕人可買來住的，但是條件不夠嚴謹，以致於讓投資客有把玩空間，也造成銀行的呆帳問題。

若新政府這次200萬零利率，貸放條件嚴格把關，真的對年輕人來說，幫助頗大。

但是否會造成房價再飆高？會去首次購屋的，應該要好好衡量一下，要買的房子是否值那個價，功課還是得做的。

所以會不會再來一次 :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

那台灣人還有人敢生嗎？ :laugh: :laugh: