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- - 台北縣市新手買屋!
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還記得有次在汐止坐計程車,司機指著山腰上一排房子,說：「送給我我都不要,根本不適合人住!」 |
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押這麼多錢的話,萬一有人中年失業,可不光是淒慘兩字可形容. 沒事最好不要去做銀行與房地產商的奴隸 |
引用:
公司在南京東路跟松江路口! 問題是他們兩家人說小倆口沒有房子 以後有小孩怎麼半(不好聽就是離婚也無牽無掛) |
三重盧洲一帶重陽重劃區
一大堆新成屋，成交價應該在25左右 在意環境的話可以考慮台北往三重下重陽橋集賢路右手邊這一塊 因為夠荒涼所以也就比較沒有三重一帶環境不好的感覺，但也因為 夠荒涼所以要等到附近都繁榮起來會比較久。 如果想要熱鬧有人氣又沒有那麼亂的話就考慮台北往三重下重陽橋 集賢路左手邊這一塊，這邊很有不少建案的管委會都成立了，也有不少 建案都由建商交給管委會了，最大的好處是離三重交流道只要六分鐘 離舊社區比較近，但買東西免不了要騎車，不過週邊陸續商店開張的話 生活機能會好一點 補充：上班時間如果騎機車到松江南京路口的話半小時以內 開車的話.....二十分鐘以內 |
引用:
一千六耶! 以夫妻倆人年薪兩百五來算，不吃不喝也要七年! XD勒!! |
引用:
說的該不是伯爵跟水蓮吧 真的送他 還是搶著要的.... 這2個地方的缺點是潮濕 優點是空氣品質還不錯 純住宅區又很相當寧靜 加上有自己的社區空間 (ex:小公園、網球場等等) 水蓮房價也不便宜 管理相當嚴謹 伯爵新建區也水漲船高 加上超多別墅群使用空間大 還有郭董女兒加持 要我選擇台北市區擁擠跟這邊的潮濕 我還是忍受一下潮溼好了= = 總是這樣 有一好 沒兩好... |
引用:
兩人年薪250萬如果穩定,那可以考慮買1600萬的, 兩個人家起來月薪20萬,假設每個月繳10萬貸款（本金＋利息）應該可以貸到1400萬. 這樣自備款200萬, 這樣的金額找到好一點的台北市的房子,應該沒問題. 我自己也是從總價600萬,一直提高預算,到800還是找不到, 提到1000萬,總算找到比較理想的. 被我媽罵到一個臭頭,他沒聽說過這邊房子這麼貴的. 結果兩年還是漲了300,他就比較沒再唸了 地點的話,可以用爸媽家,跟公司這條路線來找.看有沒有公車,或捷運可以方便到的 如果生小孩,要父母幫忙帶小孩,他們來也比較方便.帶小孩是很累人的 |
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所以才說要確定工作穩定嘛,你沒看完我回文.....:unbelief: 外商就比較現實一點了,尤其是現在一堆把台灣分部收掉改去中國開分部的 這個風險當然也要考慮進去 |
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如果是夫婦都在外商的話,那年薪加起來超過250只是基本盤:like: 不過被fire速度也是很快.....:laugh: 問問DxxL的人就知道了 |
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其實現在呈現2極化發展,台北市的房價對月薪3xK~4xK的年輕人來講太貴 但對一些35歲後有累積一些資產的人來講還算可接受,甚至便宜 所以他們會買來當投資標的 千萬不要小看一些歐巴桑的購買力,尤其是很多看起來不起眼的菜籃族 她們可輕易拿出一筆錢幫兒子媳婦買公寓 (大概都知道現代年輕人不喜歡和公婆住) |
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