唉~~當存到頭款想買,房價又一波上去了...
有點放棄..不想買了...T_T

高雄老家也是連棟透天

所以我一直納悶為什麼網路上常有人說如果怕吵就去住透天

明明就很吵，跟我在台北的大樓比起來吵多了

買地自己蓋更貴...
不過有機會可以參與設計跟施工品質監控

話說，買完中古屋後的整修跟裝潢也是很費時間的~~
尤其是找不起設計師的話~~

自地自建比較貴通常是因為要求多要求高
不然多的是老屋只是單純打掉重蓋沒甚麼設計要求的用來租人根本不貴
中古屋重新翻修一樣是看自己怎樣找怎樣談
這些都是現在非常普遍的
這邊老社區已經有大量新鄰居了有的打掉重蓋有的只是翻修
同樣是翻修花的錢差距就非常大
現在比較麻煩的還是工期很難抓因為工班難找難排

我以為是買房的人生
看房人人可看
看過就天天接電話的生活
重點是買了沒
不管事置產還是自住 現在真不是好時候 真的很泡
連政府也要拖青年下去買房的感覺

法拍跟開盲盒一樣啊??

你這種話幾乎每年都一大堆人講

很多人就傻傻信了，然後5年、10年、20年過去了還是沒買房

再來後悔當初沒有狠下心買下去

而且房產跟股票一樣，區域、條件百百種，很難一言以蔽之

一句話現在很泡老實講非常不客觀

中古屋翻修還好
買地自建的話，光買地就是一大筆了
而且建地能貸的錢沒房子多，可能買完地就沒錢蓋房了
我們這邊重劃區建案新成屋的錢約一坪20萬
那邊的建地一坪就要18萬了~~
還要找營造廠等一堆事，再加上建材工資一直漲
等到蓋好時可能又過1~2年了，可能材料又漲一批了，算算可能買新成屋比較划算

我自己是中古屋翻修，沒有搞裝潢，光打掉有問題的結構重建，一坪都差不多要12萬了~~
主要是鋼材太貴了...第一層跟第二層中間的時間就漲了快一成~~
然後水泥灌漿也要排時間..等了一段時間
積蓄都在房子上了

手頭比較不寬裕的話還是買個中古屋比較有機會
買地自建那真得要很偏僻的地方才行，通常是甲級建地比較有餘錢可以蓋房

我弄好清理乾淨之後，加價賣

持有時間太短的話, 加價不夠補課稅