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-   -   房東通知要漲房租 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1205211)

Earstorm-5 2023-11-09 04:17 PM

引用:
作者kzs
租補條件是直系家人不能有房產。光這點就打退很多
另是你報租補,我漲房租..。上有對策下有政策 :jolin:


這是完全正常的, 任何行業都該如此, 除非市場供需機制, 過度供給, 漲不上去.

有遇過該國家一定要特別收點嘿嘿的, 我直接就是金額先加上去, 你自己要去那國家擴廠.
那, 就要去吸收.

走馬探花 2023-11-09 04:19 PM

引用:
作者chumowu
新店北新路上一間家樂福超市
年輕的二代房東要漲房租
家樂福不吃這一套索性不租了
每月躺平賺吃的30萬就飛了
上個月去看還空著...
現此時不知怎樣?


別鬧了,早年的持有成本很低
老早就回本了,只要政府不弄差別地價稅
越精華的地越不作為繳的稅越貴的話
以土地現值去計算稅的話.空越久就越貴
古時有農奴,現在有房奴、租奴:laugh:

他們空也沒差,租金是不可能降的,一輩子都不可能降的 :D

反正我就是躺平了,存點錢,維持身體健康,年老退休回鄉下養老
只要身體健康就好,種種植物

結婚生小孩?幹嘛讓他們出來繼續階級複製
買房子?幹嘛一輩子背房貸,擔心受怕被裁員

Quaker2013 2023-11-09 04:27 PM

引用:
作者kzs
租補條件是直系家人不能有房產。光這點就打退很多
另是你報租補,我漲房租..。上有對策下有政策 :jolin:


很簡單,開放檢舉制度就好了,房東逃稅多少就依比例獲得多少獎金,囤房稅現在對房東
跟搔癢一樣,逐年加重稅賦才能遏止歪風,一口氣提高稅金可能會有很多人跳樓,慢慢給
壓力就好,台灣有數十萬間空房,通通釋出保證租金下降。

hendry2002 2023-11-09 05:06 PM

引用:
作者kawaine
假設算起來這20年平均房租20萬,一年將近500萬,二十年快一億了,


一年500萬怎麼算的???

20萬*12月 = 240萬/年

:flash: :flash: :flash: :flash:

Earstorm-5 2023-11-09 05:10 PM

回到那句老話, 一開始就含稅~
:shy: :shy: :shy:

其實很簡單, 如果沒有報的人, 你反過來給點甜頭就好.
既不違法, 又可以差異化, 至於怎麼給, 我沒搞台灣房地產所以不熟.
有理解的請各自發揮~

oversky. 2023-11-09 05:17 PM

引用:
作者Earstorm-5
傻B的房東, 如果是我是賣家, 直接就把可能費用加上去, 沒產生算賺到的 XD


費用加上去,房客就不一定會挑這家租。

Earstorm-5 2023-11-09 05:22 PM

引用:
作者oversky.
費用加上去,房客就不一定會挑這家租。


沒差, 反正放著負擔費用又不高, 還可以有良好名聲, 吸引優質房客, 這是我的看法.

守法正直報稅納稅退稅, 那表示工作上也有一定收入且來源沒有問題, 我沒損失, 何樂不為.
(有這種資產, 賺多少沒差, 煩惱少一點, 對象好一點, 日子輕鬆舒服比較值得)

chengjer 2023-11-09 05:27 PM

就跟早期買電腦零組件,含稅和不含稅兩種價格,看看租客自己選哪種,

反正所有的稅收最後都是最終端的消費者承擔,別想房東或是老闆會幫消費者繳稅.

Earstorm-5 2023-11-09 05:29 PM

... 我覺得不要信任原則, 先含稅好了, 真的, 這年頭反咬一口的人太多.

咬完爽都對方在爽, 痛都我在痛, 而且是法律賦予對方絕對可以爽的權力.

先小人後君子吧~

eros.tw 2023-11-09 05:30 PM

引用:
作者hendry2002
所以萬物齊漲

只有房租不能漲

樓主是這個意思嗎?

漲500其實要看比例 若房租20000 漲500 也就2.5%

但若是10000 那就是5%了

:ase


物價上漲,賣吃喝的活不下去,所以漲價。
萬物齊漲,屋主活不下去,所以漲房租?
房客因為油物價上漲、房租漲價活不下去,不要租房了,去睡路邊、啃野草就好

在下見識淺,請麻煩教教大家物價上漲跟住宅租屋價格必須上漲有何關聯?


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