有效啊，當你每坪價格超英趕美勝日本
大家不想當盤子，就降價了啊，你相信我們成本比他們貴很多嗎(先比首都就好)

當時不指望原本30還賣30，只要有效壓制房價即可

通常這樣的下場都是行不通的

北部賣一賣之後趕快去先買南部的然後租出去

北部再租屋過就好

先賣房 然後等到退休才買房
南部漲起來還外加通膨跟日常開銷
到時候過了三十年發現哪裡買房都會變窮光蛋 :o

新建案幾乎都是這樣的，樓主要買新房子就得要習慣這種畸形的方式，
如果要公設少，那也只能找20年以上的老房子了。

土城這幾年重劃區陸續興建完成、長庚興建營運的土城醫院又即將開幕，
又有多條捷運在計畫/興建中，
能夠漲價的題材多的是。

很簡單，沒效建商幹麼抵制呢？
房屋買賣本來就是心理層面影響佔個三五成，應該不難理解

實坪計價恐怕會讓老舊房屋都更更為困難

在台北市
家母的房屋權狀48坪
當初說公設33%左右
想說屋內空間應該有32坪
結果實際上丈量 扣掉樑柱 室內只有實27.多坪
有5坪被雨遮跟樑柱用掉
這就是台灣房屋的現況
超級噁心

新建案超過40%的一堆

誰都不願意自己房地價值減損
所以打房人人反對
孩子買不起就買不起吧

想買房的話還是快點決定
中美貿易戰下
台灣受益很多
所以未來幾年房價都不會往下走

中美貿易也只是題材之一

SARS 過後房價就一直上漲的

影響最大的政策,不是島外情勢

只要中共沒打過來,台灣房價甚麼都沒在怕的

:stupefy:

新蓋的大樓公設大約都在32%
實坪和虛坪
對一般有作功課的人來說
都知道

政府不會去改這種用實坪當賣價的
是要被對手罵
台北市平均房價每坪破100萬嗎？
政府帶頭炒房嗎？
而且大部分的人不一定會習慣這種

要改變一種習慣是很困難的
以前政府要大家改成公斤制，
結果大家還是習慣用每台斤在市場買東西