PCDVD數位科技討論區

PCDVD數位科技討論區 (https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
-   七嘴八舌異言堂 (https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
-   -   全國商總理事長賴正鎰:台灣房價偏低 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1156366)

ObserverJC 2019-01-02 11:24 AM

引用:
作者Melia1830
為什麼?誰在白宮,台灣人東飄都不容易

川普的基本支持者很多反對移民,所以川普上台後即使是合法移民/入境也比以前更難。

ObserverJC 2019-01-02 11:29 AM

引用:
作者Melia1830
他們最想堵的是中國和墨西哥中東人之類的吧,其他國家可能是連帶倒楣

儘管這三個群體被提及最多,但川普的政策基本上是全打.

Melia1830 2019-01-02 11:48 AM

樓上講的不是重點啊,基本是高雄房價起飛到年青年輕人負擔不起才要外飄,可以飄的地方很多,現在東南亞也是各大國的新開發基地,和以前的中國類似

david_lin 2019-01-02 12:24 PM

引用:
作者Melia1830
理論上物價是不容易炒作的,不然像日本房價或現在世界油價那麼差,擁有者一定也想炒做起來,可是他們就是不行啊,價格一直像亞當史密斯講的那樣,是由看不見的手 (https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%9...%9A%84%E6%89%8B) 在操作的

不過當然政府相關政策也有推波助瀾的功效。台灣在2008年將遺贈稅由最高邊際稅率40%調降到一律10%,吸收回台的資金沒法引導到有風險的企業投資反而一股腦跑到持有成本很低的房地產,台灣房地產才更是因此一飛衝天無法抑止,選到更親近財團彼此麻吉麻吉的政府就是會這樣吧 :think: :think:


真是遺產稅的問題嗎?富人有理財抽不太到,像王永慶哪樣才收的到.......

Melia1830 2019-01-02 12:32 PM

機會可多了,法律如果定的嚴謹,司法公正,要多會理財也難,也會增加處理手續和成本

遠雄趙藤雄妻子贈兩兒1.2億股票 判須繳5510萬贈與稅

不過以前台灣人就是更喜歡和財團麻吉麻吉的政權,以為這樣的官商是創造台灣經濟奇蹟的推手。我覺得是因為經濟起飛期,那些人吃肉,其他人可以分湯;不過經濟停滯期那些人喝湯,就什麼也不分給其他人了
引用:
作者david_lin
真是遺產稅的問題嗎?富人有理財抽不太到,像王永慶哪樣才收的到.......
:think: :think:

另一件老掉牙了
逃稅明確 聯電宣明智妻認了 2007-11-28 00:00:00聯合新聞網 聯合新聞網

好奇怪,查到被罰的時間都不是那個有錢人最多和有錢人更好的政黨執政的時期 :rolleyes: :flash:

同場加映
上銬照曝光 孫道存判刑3年今入監 2017年09月29日

民眾是因為這樣才對台灣司法起疑,從來就不怎麼信任司法嗎

SUNGF 2019-01-02 12:50 PM

引用:
作者Melia1830
川普和美國官員分得清楚,重點是訂政策的人,可以區分要對誰友善對誰不友善

不過美國中下階層可能覺得移民太多,壓縮到他們的生存空間


台灣=盤子

中國=壞蛋

這樣嗎?


:unbelief:

orea2004 2019-01-02 02:06 PM

引用:
作者Melia1830
其實這和持有者的身分無關,主要還是看市場供需和大家對未來的期待。大家覺得房市前景看好就會惜售或搶著買,若是看差則會反向操作而已。這和油市類似,很少人會和自己的錢過不去。所有的開放市場都是這麼回事

政府應該避免讓房地產變成取得高獲利率工具
尤其台灣這種土地有限的地方
台灣更怪的是,明明沒有需求支撐,房價卻可以上漲
台灣的房市根本就不符合供需原則
當生產者努力生產產品只有個位數獲利
炒房者隨手轉賣沒有幾個月便有10幾甚至20%以上的獲利
根本就沒什麼人想投資實業
沒有人要投資實業就代表就業率無法提升
工作機會少就代表工資容易打壓
勞動者工資不高但又需要住房
根本不敢消費
於是內需就死了
炒房者都該下地獄
但無奈當法規政策制定者執行者都有房地產時當然不會搬石頭砸自己幾腳

Earstorm-5 2019-01-03 08:14 AM

現在"有工作的貧窮階級"越來越多, 怎麼可能支撐得起房地產, 肯定是有問題.

現況是北部人南下(很多都是台GG相關)看到台南情況也覺得不可思議, 肯定有問題.

這樣寫還不懂, 那就沒辦法了.

CPC slaver 2019-01-03 11:33 AM

引用:
作者Melia1830
樓上講的不是重點啊,基本是高雄房價起飛到年青年輕人負擔不起才要外飄,可以飄的地方很多,現在東南亞也是各大國的新開發基地,和以前的中國類似


高雄人到外地找工作從來跟房價沒關係,不然跑到房價更高的台北住狗窩幹嘛?

高雄人外移主要的原因是產業太過集中,不夠多元,很多專業在高雄沒有職缺,所以跑到工作種類比較多的北部。

Melia1830 2019-01-03 11:49 AM

引用:
作者CPC slaver
高雄人到外地找工作從來跟房價沒關係,不然跑到房價更高的台北住狗窩幹嘛?

高雄人外移主要的原因是產業太過集中,不夠多元,很多專業在高雄沒有職缺,所以跑到工作種類比較多的北部。
您說的對,前面有人歪樓,所以我也不知道接到哪裡去了
:p


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是10:15 AM.

vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。