為什麼要喊一個租不出去的價錢 ?
 

就不缺那個錢

我家斜對面房東也是這樣

家裡一個月租金聽說都十萬以上再收

對面之前租個一個賣炒麵的 租半年後
看了不爽 寧願不租給吃的 店面空了一年
有錢人真的 不差 那個一個月幾萬的錢


越有錢的 更不差一個月幾十萬的錢

所以土地報價1000萬時，地價稅每年課100萬，地主才會覺得賠到。

不想繳高額地價稅，就降土地報價 :think:

土地增值稅每年給10%的免稅額，超過的100%徵收，避免年年低報然後高價成交。

房東:沒有不景氣只有不爭氣，你們租不起別怪我

結論:房東是精英中的精英 :laugh: :laugh: :laugh:

合約明訂的基本常識我當然沒有疑問。

我有疑問的是真有那麼佛心的屋主一口氣簽十年約……

我個人覺得，三年就已經算很佛心了吧……

18樓他就寫說1年1簽，我想1或2是比較常見的，屋主想漲就漲，不用等太久。

反正很多樓都說了愛租不租，不租拉倒，他也不希罕你連租十年(沒法漲)。

很少人會想簽長約，大家有資產都是想拿來賺錢，幹嘛把自己綁死，何況約期中間又不方便談買賣

像麥當勞以前說能簽長約，應該是出了房東很難拒絕的好價錢。坊間不少有品牌的店應該約期都會稍長點，不然裝潢也不好回收。出租有品牌的店，房東也比較有保障，不用一直找租戶有空窗期，其他就不一定了

我個人是比較懷疑那種說房東擁有一個區域很多店面的說法，除非全包，他們也是有其他競爭者，能多租出去多少都算多賺到，不用和其他房東比價嗎

可能純粹就是太有錢沒差吧，有時候出租也看緣分，也不是降價就一定租的出去，和買賣可能比較不同

不過我是看過不少房東看店家生意好，貪心想調漲租金結果把生意好的店家趕走，換的新房客都做不太起來的雙輸狀況。有錢有房子的人也不一定都能做正確決定

這個人是慈善家嗎，出租房子還幫鄰里考慮生活機能，簡直可以出來選市長了

你確定不是因為只有那些店家要找他租的關係？