我家的狀況跟途中描述一樣

剛開始自己土炮，買矽利康把外牆側的窗框補強確實有減少災情
不會外面下小雨家裡在漏水，但是颱風大雨一來一樣檔不住

後來剛好隔壁建築工地完工，派人來社區處理鄰損，就交給專業的處理

找抓漏的來打高壓灌注防水發泡劑，目前撐過三年了
至於能撐多久，天知道 :stupefy:

要根治就外牆防水全部重來，那可貴的咧 :jolin:

不是的 ..... 勿房子出問題既淨往偷工減料去想

牆面立窗 = 牆實面積減少 + 減少的面積為方型開口
當牆面形變之時 . 窗 = 牆開口無存抵禦形變的能耐 .... 而牆體又這麼小一塊
形變的應力將集中於牆開口處L角 . 呈45度角斜裂
所以 . 一般施工站大窗處 . 在窗四角牆面會加上防水的不織布斜貼 . 防止窗四角牆面防水面斜裂 <= 不防牆體斜裂
(窗框內裡的塞土與牆體剝離 . 一樣防不了 . 拆個窗就知道了)

幾何結構概念 ~ 拿只沒安玻璃的窗框 . 看框會不會搖就知道了 .... 或任何支架構成的框型物
框中板型面積多大 . 或斜撐斜拉多粗 . 直接決定該框的抗形變能力
拿張紙拉拉看也可以 ...... 或看飛機窗戶為何不做L形直角四角

我磁磚工程吃過這種虧 . 因為磁磚為表飾材 . 在防水面之上 = 防不了門窗四角牆面的磁磚斜裂
中低品質的工案 + 特別趕的工程中會做協商 . 門窗邊的磁磚不做L形劈斷
如供案主不同意 . 諒我不做保固 . 或請以責任調工修復 (得支付調工錢)

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給樓主 .....

您的窗漏水問題欲解決 . 重點在牆體泥做部份
如果請的師傅是泥做高明者 . 窗是不用拆換 . 從泥做方法下手就可做到完好
但 . 願意接案修復者 = 我沒碰到過 . 因為沒賺頭

不如算了 . 丟2萬給鋁門窗業者 . 看它怎麼搞 ........ 沒法 . 房屋修繕市場就是這樣
錢擺第一 . 技術擺第二 = 房屋修繕市場留不住一流人才

請教一下，L形劈斷是啥？是轉角斜接的形式嗎？謝謝。

比較講究的營造廠，外牆窗預留孔施作時會在雙層筋角隅處另外再加綁45°的補強筋與窗四周補強筋。
再加上角隅會作防水補強，裂到漏水的機會不大啦~~~

那是鑑定人員來看後給的意見, 因為整排九間一樣的狀況.
就是轉角鋼筋未做加強.

的確是施工沒做好導致，抓漏業者來不是打發泡劑，應該是版大提到的環氧樹指，業者在兩側和下方窗框鑽洞灌入大量液體藥劑，因為是液體，所以會沿著牆壁細縫填補，等硬化後就把洞都補起來了....
最後把外牆和窗框銜接的縫隙用矽力康填補起來就完成了，已經完工多年，目前無異狀發生 :)

1. 如圖 ......
窗四邊角牆面之磁磚本應做A樣式 . 恐因斜裂而做分割為B1+B2樣式
不因牆體形變過度的直向橫向拉撐 . 而把磁磚撕裂 . 適用中大面積之室內磁磚
室外磁磚如2丁馬賽克方塊小口之類 . 則免 . 因磁磚面積不大


2. 從牆體整體結構看起 ....
如因站大窗或各門窗相距頗近 . 而使得牆體板狀面積縮減過大 = 牆體抵不住過度集中應力
任窗框如何加附鋼筋綁得密實 . 施工一絲不茍
仍會敗在結構不濟之下 ........... 窗工程做太好是於事無補

結構好牆體穩固 . 窗工程隨便做都可以不出問題
磁磚也一樣 ......

以樓主問題來看 ~ 出在站大窗的代價 (以牆體開口與實牆面積比例)

人人都喜愛居家大窗 = 與戶外關係聯繫 + 保有居家隱蔽 . 感覺很不錯
但 . 該人因需求與建築結構穩固要求相斥
事物不可兩全 ~ 魚與熊掌不可都拿 . 99神功與葵花寶典只能練一種

門窗工程牽涉泥作 . 塞土一次 . 粗胚一次 .... 兩次泥作不會同步完成
簡明講 ~ 就是分割的二次工程 . 而泥作的二次工程保有一定問題的發生可能
如 ~ 窗框塞土就一定與牆面泥作部份完全黏合嘛 ?? 拆個窗就知道
就連鋁塑窗框也黏不起來 = 水泥可不黏這種料 + 窗框聚熱散熱彈性應力諸物理表現與水泥不同 . 位置也不一樣
日子久了 . 框下塞土擠呀拉呀壓呀 . 塞土本會與窗框剝離 ....... 保證敲來空心
窗框越長 . 樑柱間牆體面積越少 . 越容易發生

石材建築的宿命 = 正常

我爸那邊這次颱風也損失慘重，晚上風大雨大沒查覺，等一早起來發現時地上已經積水，地板去年才花了10幾萬做的...

靠窗這一側地板已經確定得重做，現在在考慮這窗戶是該如何處置，是換膠條還是整個重做....從底部來看都可以看到漏光，這水不流進來也難...

剛請業者來家裡施工，才知道他們說報價2萬是在原本窗框不拆的情況下施工，等於是把舊窗框包在裡面，我們又問如果把舊框拆掉整個重做這樣要多少錢？
師傅給我們報價3萬8，等於是原本報價的2倍，師傅還說已經算我們很便宜了，可以請問有經驗的網友把舊框包起來的施工方式有沒有什麼問題呢？

便宜行事的施工方式通常都是有問題的...
運氣好撐3~5年，運氣不好就...

一般窗防水是靠不吸水材層層交疊阻止水沿縫進入，而後結構體容易滲漏或受侵襲處再施作彈性膜保護構體。
因此第一道是縫的位置選擇，第二道是填縫阻水，第三道才是防水膜。

把新窗框作在舊框外面就一次破壞原本所有的機制，然後只靠填縫的樹脂...
當樹脂乾裂失效，水沿縫進入後怎麼流竄就沒人清楚了...

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請恕我沒有看懂您的意思...是找了鋁窗要來重作新窗？
前面不是講漏水問題，為什麼變成再說窗框？

還是從頭到尾這樘窗就是裝在舊窗上的？