那還不是一樣?
公設不算入實際計價坪數內的話
價錢灌進去不就好了
你多少錢能買到實際多大的房子
自始至終都沒變吧

這政策如果能夠施行
最大的幫助就是把房價更加簡易化
建商不能從公設去上下其手
至於房價，那是房地產景氣在決定的不是這個政策能左右

公設不列入坪數，至少會有比較多建商肯興建較低公設比的新大樓
當然還是會有標榜豪華公設的產品，每坪單價當然就會比較高
但是也會有低公設的產品，讓不喜歡公設的民眾可以省點錢
現在的新大樓，全部都是超高公設比
喜歡公設的就去買，不喜歡公設的也有低公設可以選擇
這樣才是健康正常的環境

如果像你說的都一樣，建商就不會跳腳了
公設實在是太好坑買家的錢

沒公設算坪不好灌水呀!

若總價不變,原本1坪100萬的,可能要賣到1坪150萬才行,
這樣來看就很貴了,不如去買低公設的二手屋.

願意花大錢買公設來住的畢竟是少數吧！


讓市場更健全我覺得很好，

但是既得利益者會抗議，

轉彎正義你懂的...

全世界還有哪個國家公設也計入買屋坪數的........?????!!!!

現在建商公設都他們說的算..
他們說多少 % 就多少 %
怎麼算都是他們說的

會自己算自己買的室內面積
坪數有沒有足的人不多, 更別
說算室外的公共空間了.

一切源頭都在政府 :think:

公設多寡.除了建商搞鬼外.公設的來源還不是建築法規規定嗎?

大樓要有兩隻樓梯.走道跟樓梯要有多寬的限制.

多高的樓層之後要有防火避難平台.

高樓還要有中繼水箱.

當所有的法規愈趨於保護民眾生命時.必要性的大小公設自然會多出來

建商不賣給民眾.留給自己用?

這些必要公設也不可能超過30%

公設會爆高還是因為你說的建商搞鬼

尤其是停車場，非常容易灌水亂搞

不可能改實坪制的
現在政策一面倒傾向企業
口喊的改革盡是慷他人之慨
會損及自身利益的哪可能實施

改的好 花錢買公設還要收管理費 早就該改了