PCDVD數位科技討論區 - 這二天法拍屋市場瘋了

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chchourio

2016-11-20 10:03 AM

引用:

作者傳說

就我所學是沒有!
幾個可能
1.代標坑客戶
2.投標者勢在必得

即便是兇宅之類的爛標的也可能因為各種因素如都更等變成搶手貨
如果自己消息不夠靈通那就不知道誰是笨蛋了!

PS.法拍的水也很深，沒幾分本事不要隨便進去!

感謝大大的解說，小弟只是覺得有趣，想了解看看，沒有本錢

摸這塊
:)

masao.tw

2016-11-20 12:47 PM

可以搭配實價登錄看看附近價格

lzarconlony1

2016-11-20 06:44 PM

實價登錄在正常情況就僅供參考了法拍用這個會賠到脫褲吧

應該要跟前面幾位前輩一樣比如去那個物件三次
最好是連老人家頭上幾根毛臉上幾條皺紋都數清楚這樣才是正確方式
老方法有時候最實用本來玩這個就應該回到物件跟眼光
更何況法拍更複雜真的如上面所說不熟別碰

dai66

2016-11-21 01:17 PM

引用:

作者傳說

前面地址下方的拍定金額應該是建物部份的而已
最右邊的紅框才是總拍定金額（房+地）
我懶的去找只拍房或地時會如何顯示!

照這樣說那標6萬的那筆不就代表建物毫無價值......... :eek:

花了一千三百多萬標35坪的5分之一，也就是7坪的土地。
土地價格真貴....... :stupefy:

隨風浮雲	2016-11-22 12:56 PM

房地產的景氣真是愈來愈好了，有房子賣不出去記得加價賣。 :D :D :D

傳說	2016-11-22 01:31 PM

你完全搞錯了
它和前一筆是同一標
單獨列出可能是因為屬增建部份（增建很大可能是違建）
35坪是3層樓的增建面積合計
土地面積大約是29坪多
一千三百多萬買到的是土地、建物、增建部份這三者各自的五分之一

引用:

作者dai66

照這樣說那標6萬的那筆不就代表建物毫無價值......... :eek:

花了一千三百多萬標35坪的5分之一，也就是7坪的土地。
土地價格真貴....... :stupefy:

打工吧魔王大人

2016-11-22 01:32 PM

引用:

作者隨風浮雲

http://i.imgur.com/Z6d2IiH.jpg

房地產的景氣真是愈來愈好了，有房子賣不出去記得加價賣。 :D :D :D

透天平房這價格是瘋了

lzarconlony1

2016-11-22 09:26 PM

可惜地段不然才一千多唉不熟悉阿不熟悉
做為店面這個好像蠻差?超過三級以下了吧

實景

randy1970

2016-11-23 06:20 PM

引用:

作者lzarconlony1

可惜地段不然才一千多唉不熟悉阿不熟悉
做為店面這個好像蠻差?超過三級以下了吧

實景 ( https://www.google.com.tw/maps/place/%E6%9C%A8%E6%9F%B5%E8%B7%AF%E5%9B%9B%E6%AE%B525%E8%99%9F/@24.9935488,121.5714826,3a,47.3y,333.14h,87.09t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6gPo3lqKX-MyHmSZwKSYxg!2e0!7i13312!8i6656!4m2!3m1!1s0x0:0x9d732ce012aa3bd7!6m1!1e1)

去那裏開店?
保重啊...可能看不見的會比看得見的多喔

lzarconlony1

2016-11-23 06:40 PM

唉呀五湖四海皆兄弟嘛網購興起店面不一定要放在一二級戰區這種四五級搞不好也很棒

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是12:51 AM.

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