看來這裡有房東，那我倒是請教一下

為什麼電費不是依台電的電費帳單來收費，而是自定費率來收費
我只租普通的套房電費是一度5元，好一點的房子還有到8元，反正就是比台電還貴
那不就是我電用愈多你賺愈多，你家的電費變成我在付的就是了
請問電廠是你家開的嗎？你憑什麼有權力收比台電更高的電費 ?? :mad:

如果以整層或整棟很多戶套房(如學生套房)那種房東每間自設電表，
因為總用電量很高(對台電來說還是一戶)，台電收費也是累進收費，
房東很正常的會略算後把這個成本轉嫁，倒是不見得是為了多賺。

不過有時候只是想賺一手...也是有 :unbelief:

總歸還是回到租之前先問清楚，尋找到雙方能接受的平衡。

首先是看你租屋的地方有多少公共設施，這些都是要吃電的

一般夏月用電會比較兇，平均來說夏月用電每間套房大概在450-650之間(看人)
冬季會比較少，但是友電暖器的使用，其實也維持在400度上下

每月用電度數分段夏月 (6月1日至9月30日) 以及 非夏月(夏月以外時間)
夏月用電:
120度以下部分每度 1.63
121~330度部分 2.38
331~500度部分 3.52
501~700度部分 4.61
701~1000度部分 5.42
1001度以上部分 6.13

非夏月
120度以下部分每度 1.63
121~330度部分 2.10
331~500度部分 2.89
501~700度部分 3.79
701~1000度部分 4.42
1001度以上部分 4.83

因為剛統計完，所以我有印象，我只給到十位數
8間套房，平均用電量是4100多瓦，每度我收4塊，實際收入約16400NT
電費單是4400多瓦，公共用電一個月差不多150W，還算合理

電費=
(120x1.63)+(210x2.38)+(170x3.52)+(200x4.61)+(300x5.42)+(3400x6.13)
=24684NT

每度電價 5.61 NT

同樣度數，非夏季電費每度電價 4.46 NT

對房東來說，收4.0~4.5塊算是少有的良心價
4.5-5.5塊算是正常價
5.5-6.0塊是不吃虧價
6.0以上，幹~你還不塊陶!!!!!

以前做過ㄧ棟28間套房的房東
電費每度收4.5元
真tmd的佛心價
冬天還好大約持平

夏天就要哭了，虧損程度端看房客用電量
用越多虧越多,之前是我二哥管理他定下
每度收4.5
我接手後根本靠北
第四台也要漲價從每月4200漲到7000
簡直用搶的，它一樣也只有一條線
成本也沒增加

房客還沒簽約前姿態很低
大哥前大哥後的拜託讓他寬容一下
下個月會補齊壓金，心軟同意後就是災難了
換你姿態要更低，就差沒土下座的求給房租
有錢去打撞球，養貓，虧其他女房客問給虧嗎？
當他馬子，淦! 房租就是不給

這是實話
我有次聽房客跟朋友在聊，那雙球鞋上個禮拜才買7K多
哪雙球鞋啥時買才8K
幹，啊我的房租才幾K? 還要我連催兩個月才給!!!

這個問題只要再加裝幾個獨立電表就能大幅降低電費，幾年前油電雙漲時就一堆人這樣搞了
連這幾萬塊的成本也要轉嫁?? 我的用電度數從來沒超過300度卻總是要繳一千多的電費
你(房東)虧得有我多嗎？ :unbelief:
更狠的是房東的確是每間都牽獨立電表，但一樣每度給我收5.5元
我他媽的難道要為了回本給他用1000度以上嗎？

(發洩不爽中，非針對閣下...)

店面房東才是房東
套房房東其實是奴才

一堆人就喜歡當奴才

有房東？！可以請教一下嗎？我朋友也是租房子，但是因為最近手頭比較緊，房租遲繳了約20天，房東可以趕他走嗎？謝謝，對這方面的法律不熟，特來請教。

應該是不行趕房客，2個月沒交房租，房東才可以提告。