台灣的經濟中長期已經確立走下坡

除非產業上有石破天驚的創新

要不然扣掉通膨後能夠有實質薪水調漲的產業，應該是少數了

簡單的方式 就是所謂的公屋定錨效應

只是政府很害怕得罪某地區的人

所以當初本來想故意在仁愛路上的空總那塊地,搞合宜住宅 一盆水滅了這些建商的氣燄

沒想到當地居民抗議幾聲,就沒消息了


不過也算了,重點也不是非那塊地不可

搞衛星城鎮也行

但是政府又怕花錢,你要搞衛星城鎮

交通

教育

住宅

生活機能

四合一缺一不可

但是政府沒有相關其他規劃,已為合宜住宅

就是便宜房屋蓋一蓋 收工閃人

甚麼等級的貨色就只有甚麼等級的腦袋

生活機能是要有人 才會開始進駐 慢慢靠攏
交通 應該是還好 還沒看到合宜住宅是蓋在荒郊野外
教育台灣學校 中小學記得好像很多應該不是問題

其實政府都知道該如何抑制房價,只是不想得罪建商.

蓋什麼合宜住宅,沒用啦...合宜住宅照樣炒,我同事抽到,還不是私下賣給他阿姨.

學學人家德國佬,大多數人都是用租的.

只要多蓋一些出租宅,租金低於週邊行情一點點,房價你看跌不跌.

從中壢搭電聯車到台北車站只要花一個小時，從青埔搭高鐵則約25分鐘左右，是否一定要住進台北市才可以？

最近這一兩年桃園的房子愈蓋愈多，愈蓋愈快，連我家附近放著近20年的空地都急著蓋房子了，看來這波房地產，快要到個瓶頸了！

不是這樣算吧
如果核四漏了 北部不能住人 除了少數頂級人士往外國跑之外
剩下的還不都往中南部擠 到那個時候 台中上看30倍

我還沒爬完整棟樓，但是我覺得這種論調各有各的解釋，

說說一下我的另類解讀，如果台北市由所得比15降到10, 就是跌1/3

台北都要跌 1/3 了，何況淡水新市鎮。

當然房價不是網民喊喊就會動了，我也還在找房子，只是我很老了，所以有一點存款

只能說現在就比看誰氣長。

當然是必須要有許多的配套措施

但是最簡單而快速的做法就是合宜住宅

即使抽到的人可以轉售，但是若是限定國民一生只有一次購得的機會(中簽不一定要買)

基本上沒有國民會不需要住宅，所以大部分的國民還是有機會取得較為合理的住宅

而政府本身就是最大的地主，各個重劃區都是重劃完畢後交由財團來競標

固然競標後收入是進入國庫 但是財團得標後又將成本轉嫁到國民身上

但是假若政府可以將重劃區一部分的地區改作合宜住宅

那麼對於該重劃區的房價抑制會有很顯著的效果

當然有人會說 即使這樣還是有人找人頭來抽籤啊，但是請想想除非自身財力實在太差

不然一生一次的機會，是你 你會賣嗎 畢竟是個人就需要住

所以我是認為最簡單的做法就是合宜住宅，而且還不能只是單純的造鎮(因為目前我們的政府應該沒辦法規劃 交通 教育 ...等等 這麼多需求)

而是必須在雙北市房價飆漲的地方實施

2年多前七堵30坪賣180W
2年後30坪不到賣420W多
地點 屋況 屋齡 都差不多

汐止最近蓋的新屋一坪最貴要60萬以上，中古屋要35-40萬/坪 (上月剛賣)
.....賺錢的速度遠遠比不上房屋漲價的速度 :jolin: