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-   -   呼籲大家現在不要買房,再過1年半房價就泡沫了 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1011459)

雷神 2015-03-08 03:19 AM

引用:
作者michaelweng
這些我已經連續聽20年了,永遠都有說明年會崩盤的人
剛出社會就是誤信這些話,
害我拖晚了幾年300萬不買拖到500多萬才買
有同學更鐵齒,拖到現在要兩千多萬真的買不起房子了

第一次約女孩子逛街,就遇到無殼蝸牛占據忠孝東路
現在想起來也挺好笑的,
當時很多人領的薪水比現在的年輕人還高捏,
房價漲到一兩百萬就說買不起了要抗議

我相信房價有漲就會有跌的一天,
但喊跌的先知們為免也太不準
樓主說一年半內必崩盤,結果發文到現在也真的一年半了
張金鶚也很猛,
明年會崩盤這句話連續說10年也不會臉紅....

上一次的市長不是柯P
所以也不會有住戶出來抗議
怕房價會跌

NT-MAN 2015-03-08 04:09 AM

我是反炒房的那方!

不過全面崩盤應該是不會,小部分比較可能... (沒那個價的地區...)

而且可能會維持常態性的空屋模式,就是雖然有很多人沒錢買(高價),但空屋也不賣(不賣低價)...

就是變成持有者的水泥製的"收藏品"那樣...

這種狀況可能會維持很久!

AL 2015-03-08 05:56 AM

大大內行!.....晴天撐傘,雨天收傘!....不就是銀行寫照!
引用:
作者aesdu
1000萬成功貸款8成,因為1000萬元房價,貸了800萬元房貸,一旦房價剩700萬,如果銀行要求清償落差欠款或增加擔保品都做不到,就只能賣掉房子。銀行首要催款目標,鎖定高風險借貸族,大多都是擔保品貶值,以及只繳息不還本,想不被銀行盯上,定期付款信用很重要。

這就叫抽銀根

wavewang2003 2015-03-08 08:30 AM

好慘 結果現在到底是走向怎樣??

上漲或下跌

yaohoung2 2015-03-08 08:55 AM

我不想說太多 避免又被貼標籤
投資要尊�**芘�
在趨勢還沒有發生反轉之前
長線保護短線
到目前為止 個人還是偏多看待

aesdu 2015-03-08 08:55 AM

引用:
作者gdrs
一般民眾的房貸,房價下跌並不會要你補齊擔保
因為房屋鑑價是房貸一開始就會做的行為,而不是還款中
會有問題的只有公司行號和非自用的部分
因為銀行也不是傻子,不會想造成房子急速崩跌
而金管會更不想


銀行也不敢白紙黑字保證吧,而我也不相信商人,殺雞取卵是常有的事 ...

只要帳收的回來,商人什麼都敢 ...

cys070 2015-03-09 10:14 AM

其實不要講那些投資客,既得利益者

因為自住或結婚非得買房
身上有背房貸的,有幾個會希望房價跌?

很多事情不是只是單純分邊,或是你幾年級生那樣簡單

arnan 2015-03-09 10:31 AM

引用:
作者wavewang2003
好慘 結果現在到底是走向怎樣??
上漲或下跌


台北卡著不動...其它地方從急漲變緩漲
奢侈稅已經把沒錢的投資客都踢掉了
而且利率還是那麼低
上一次的房災在台北漲不動後資金流竄造成全台瘋漲後沒多久後發生...
但當年的利息要5~7%...還有一堆小投資客倒貨拉後腿
更沒有無條件開放對岸買房的胡蘿蔔在
反觀現有的投資客都是資金能撐兩年以上的
所以這個要死不活的狀態還會撐一陣子

randy1970 2015-03-09 10:42 AM

強者我朋友上禮拜做夢夢到一個怪現象後跟我說
在中和那邊有一大塊最近吵很熱的"X熊佐暗", 原本工業區徵收後蓋了好多個建案
一開始最高喊到73W/坪, 最近降到48W/坪
他說在夢中他跑去訂了兩戶

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這代表房價上不去了嗎?
還是之前建商太"豪洨"賣不出去只好降價求售?


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是08:14 AM.

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