北部..?.. :shock:
你要不要更精確描述是哪一區..
不然北部可以很大喔... :unbelief:

房價要掉到甚麼程度銀行會跟你重鑑價?

假設1500的房子，貸1000好了，很多人也差不多就7成上下在貸款

房價跌了500，是屋主損失五百，不是銀行，只要有正常繳貸款，銀行何必多花時間跟成本跟你重鑑價!，你還是欠銀行1000也沒有跌 :laugh:

要重鑑價那契約要不要重打?我繳了3年，5年的房貸，是不是要重算? 利率也重算?
會不會太複雜!

當你貸1000房價掉到700~800,就會有一堆投資客斷頭跑路了

因為不是還不出來的問題,是一戶虧損300以上的問題,

這時銀行也被斷頭,就算拍賣也賣不到700,當發生到1萬戶以上時

就是整體的金融風爆了,挺不過的就是倒閉,跟2008年美國問題差不多

笑了 樓上醒醒好嗎
去銀行貸款(前提人家要借)再來聊
銀行貸款是有比例的 你沒有"特殊關係"就只能有一定成數
完全不可能出現甚麼"貸1000房價掉到700~800"
比較有可能是"貸1000房價掉到10000" 類似這樣

美國的狀況跟台灣完全不同 你吃漢堡長大?
期望那些奇蹟不如早點洗洗睡 明天早起奮鬥比較實在 :rolleyes:
有夢最好 夢醒欠槌 :laugh:

北部這麼大 ??

但我確知新竹區域房價仍不會跌 . 苗栗仍再發
因政府仍未祭出實質有效 . 讓人民會痛得哇哇叫兼幹聲連連的抑制打壓房價鐵腕

痛一下吧 . 痛後才會爽
房價將會趨近合理 . 年輕人就不用這麼苦了 . 社會安頓了 . 方能邁入更進一步 ...............

1000萬成功貸款8成，因為1000萬元房價，貸了800萬元房貸，一旦房價剩700萬，如果銀行要求清償落差欠款或增加擔保品都做不到，就只能賣掉房子。銀行首要催款目標，鎖定高風險借貸族，大多都是擔保品貶值，以及只繳息不還本，想不被銀行盯上，定期付款信用很重要。

這就叫抽銀根

有朋友在揪炒高雄的大樓

說高雄建設如何如何..........

就怕是接到天上掉下來的ㄧ把刀子啊

北北基桃,謝謝..................

這些我已經連續聽20年了,永遠都有說明年會崩盤的人
剛出社會就是誤信這些話,
害我拖晚了幾年300萬不買拖到500多萬才買
有同學更鐵齒,拖到現在要兩千多萬真的買不起房子了

第一次約女孩子逛街,就遇到無殼蝸牛占據忠孝東路
現在想起來也挺好笑的,
當時很多人領的薪水比現在的年輕人還高捏,
房價漲到一兩百萬就說買不起了要抗議

我相信房價有漲就會有跌的一天,
但喊跌的先知們為免也太不準
樓主說一年半內必崩盤,結果發文到現在也真的一年半了
張金鶚也很猛,
明年會崩盤這句話連續說10年也不會臉紅....

一般民眾的房貸，房價下跌並不會要你補齊擔保
因為房屋鑑價是房貸一開始就會做的行為，而不是還款中
會有問題的只有公司行號和非自用的部分
因為銀行也不是傻子，不會想造成房子急速崩跌
而金管會更不想