請神容易送神難+1

之前我們家店面也租到一個爛房客!!!

有聽過月租2萬塊無法一次給!!!

房東必須每天過去收1000元的嗎???

而且跟他拿錢很像是去討的一樣!!!

剛租給他們時還會每個月按時給錢!!!

到後來開始拖拖拉拉的!!!

也可能我們家太好講話了!!!

只能說軟土深掘的人為數不少!!!

這樣有很過分嗎?
 

之前聽過客戶
有遇到爛房客的
租金不繳 賴著不走 水電還要房東幫忙出的
還開神壇 真的不怕天打雷劈嗎?

還好那客戶 不得已花錢請爛房客搬走了

通常遇到怪怪的人來租房 要小心 不外乎兩種

1.吸毒 通緝要犯

2. 繳幾個月就沒錢繳租的 大家小心吧........

簽約當然一定有簽租期,合約上有註明要提前一個月通知,
另外有註明提前解約扣一個月,房東要求搬則是賠房客一個月房租.
房東想法是讓金額看起來很多,房客不是必要不會想退租.
實際上會看原因,之前有房客因為家人生病要搬回家,押金全退,房租還按天只算到搬家前一天.

至於這個月的房租，都說要退租了,怎麼可能會付.

剛才出去買晚餐,發現門口外堆了幾袋垃圾, :jolin:
原來房客老爸只是把垃圾從房間拿到門外巷子丟 :tu: (真該拿鹽去灑的)

老爸也很沒公德心的把垃圾就丟馬路上,女兒會這樣也不奇怪了.

真的是犯小人,放假回家要去改一下運.

這樣有很過分嗎?
 

其實看房東 要不要按照租約進行

多年前 父母帶我去校外租房 合約中註明押金就兩個月 4千
上面還註明 我一定要租滿一學年 不然不退
沒想到 快到下學期 我發現門鎖有夠爛的 床板也很不牢固
剛好有個學長 找我搬出去 我提前2.3天以上跟房東講了要退租

他押金就是不退 我也不好說啥了........

既然月初沒繳當然扣押金。

至於"提前解約應早一個月告知，且提前解約要扣一個月租金...就只是在說提前解約的罰責。
但我的意思是...實際上月繳制的租期只是參考用，沒有實際效力。

當包租公的親戚遇過:

房客搬進來，自行拉了網路、第四台
然後要房東附牽線費

為了放液晶電視把映像管電視時代做的系統家具自行鋸斷

住了7-8廚房完全沒洗過，牆面、屋頂、門窗、抽油煙機都是厚厚一層黑油

建議還是去公證吧!
公證費用如下
http://www.judicial.gov.tw/work/work06/work06-28.asp


情願繳稅給政府也不願跟房客哥哥纏。
沒公證的房子打起官司曠日廢時，現行法律對承租人是較有保障的。

我只是想問一下, 你們認為, 房東租自己房子出去時, 有必要知會一下同棟其他住戶說, 我有租房出去嗎?

有遇過那棟住戶大部份都抵制有人外租房子的嗎?

這樣有很過分嗎?
 

應該是不用 頂多要告知管理員 會比較好..........

要看型態。

社區型與大樓管理比較需要。
公寓或獨棟則免。