地方法律要知道
找房客要小心
該維修就要維修

以上是三大絕招...

包租公...就決定是你了.... ( 丟 )


...
[YOUTUBE]buV5atcsdzY[/YOUTUBE]

找我有事嗎






誰讓你把我丟出去的......(揮拳)

:shock: :shock: :shock: :laugh:

很麻煩，美國法律非常保障房客。 :rolleyes:

以八成的出租率,一間算租8000塊好了

80x8000=64萬=月收入

1年 64x12=768萬

把自己當包粗工,水電工好了...

這種水電工累得好有價值啊... :cry:

想想看遇到東西要維修.房客不繳錢.你還要付一些有的沒的稅金.房客退租後還要粉刷處理房客的一些水電瓦斯...等的費用.以一間北市20坪價值1200萬來算.以一個月2萬的租金一年24萬..東扣西扣還有多少..算還剩20萬.得要連續出租60年才能回本你說好賺嗎?

總是羨慕不完

每次去一個廠商那邊送貨 總是覺得他們巷子裡面好厲害

短短一條巷子 大概有近二十間大小不一的工廠

某次聊天才發現 原來他是租的

月租金大概五萬（鄉下地方比較便宜）

而那二十間工廠全部都是跟同一個房東租的

靠

房東光靠一條巷子 以最低五萬來說好了（其他工廠更大間）

就月入超過百萬

而且廠商說 他們這些工廠都已經在這裡十幾二十年了 沒有什麼太大的變動

會嗎?是保障房東吧.我們才是非常保障房客.欠租金要等扣完押金再欠2個月以上才能趕房客.趕了以後所欠租金還未必要的到..美國連你把房東家的植物損壞或沒顧好都要房客賠.
房租一欠繳政府很快就派人來趕再不�**棱j制帶走房客東西法院會派人來點交後載去保管.房東一定告死你房客一定要還錢..

美國遇到惡房客會法院跑不完，花個半年趕人很正常，光燒律師費就會想哭...