怎麼談那再說
對我們破爁公寓自住戶來講
能夠以比買新房子的價碼低很多
(如果以自行另外買房為解決方案, 對我們更傷, 幾乎無法負擔, 而且可能也是買更小...)
然後一口氣把問題解決
往後二三十年不用一直東補西修會比較重要

當然啦
像網友想賣的話
賣相與賣價都會好看很多

不過現實的情況只會變成，
你們的房子被估到一文不值，
還得付個千萬才能買到都更後的房子...... :unbelief:

畢竟建商可不是吃素的 :p

兄台的現實...滿有意思的
怎麼跟其他網友的經驗不是很吻合的樣子

其實大家都忽略了一點，

誰能保證新建的建築，都沒有偷工減料用海砂，

補得了破網是還好，萬一越補越大洞就慘了！

30年前花三十萬再台北買六坪
現在收回給六十萬 :tu:
去你的都更 :tu:

很多有特色的地方 都更後就不見了 像中華商場 最近看打鐵街關了不少店 搞不好過幾年就不見了
搞牛肉麵節卻搞掉牛肉麵街..現在很難吃到便宜牛肉麵

嗯, 我也會往外圍搬, 畢竟習慣安靜的場所, 交通方便就好~

就貓碰到的例子

建商都把你的房子都估價為零,然後再跟你談!!

如果你的建物樓高度超過四樓
而且又有公設. 那問題可能還小.

貓祖父在天母遺留的房子,靠忠誠路,那區都是兩層最多三層
每戶地坪都是十幾坪到二十幾坪.

這種就很難談. 部分住戶希望建商直接買下
建商當然不肯,只願意直接對地坪來談.
一來一往,住戶當然比較吃虧

貓自己住的是四樓公寓,如果搞到還要貼錢.住得比現在還小
那我不幹 :jolin:

這種假設性的問題
你只要有換屋考量
不管是租 買 都更
就一定會有遇到的機會

關於這一點
一般人能做什麼 ?
我不知道
如果有專業網友可以分享
個人也是很感謝

都更都是蓋大樓為主
住透天的一般都不願意都更
要就整塊地和房子用市價買走最划算

我鄉下這邊的地都很大塊,都可以蓋大樓了
就算一樓全是我家的也不願意 :laugh:

都更大都還要貼錢給建商~~讓建商賺的飽飽~~建商老闆賺到肥資資~~~