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-   -   去年全台空屋率創新高 156萬戶 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=946938)

電子庫房 2011-10-26 10:22 PM

引用:
作者barboo0412
拿地跟銀行抵押, 借出錢來蓋房子.

蓋完房子後再假交易OR賣給投資客, 再從銀行套出錢.

搞完收工, 換個公司名字再跑一次.

比搶劫銀行還好賺.

沒錯...我爸認識一個建築公司老闆...每蓋好一個建案....就結束公司換個名字再來一次.....

whlee75 2011-10-26 10:49 PM

廣設大學記憶猶新
十幾年後的今天就看得到影響
不過少子化的衝擊
可能還要更久才看得出來

n_akemi 2011-10-26 11:49 PM

引用:
作者K8754
去年全台空屋率創高 156萬戶...
(恕刪)

為什麼有這麼多空屋
房價還會一直漲?
這個統計告訴我們兩件事:
  1. 高不成低不就的房子窮人買不起,富人不想買。
  2. 房價持續上漲代表某一類型依然供不應求。
而實際上...若把富人渡假用豪宅也算進去,絕對不只這個數。

結冰礦泉水 2011-10-27 02:14 AM

台中市真的很多...

我騎車經過都可以看到很多房子都沒住人的跡象...

nawtequalizer 2011-10-27 05:04 AM

搭電梯的時候聽到的話:你房子前年用600買,現在要賣一千三?
對方回答:沒辦法阿,我對面都開價一千二了,那我怎麼可能出比他低,而且現在不賣,過一兩年要賣什麼價格?錢先拿到再說。

我猜一下,若真的賣出,大概三年不到可以賺600萬,真的很厲害,如果真的賣得出去的話啦,所以這種炒作房價的狀況,實在是XXXX

波控 2011-10-27 07:56 AM

引用:
作者nawtequalizer
搭電梯的時候聽到的話:你房子前年用600買,現在要賣一千三?
對方回答:沒辦法阿,我對面都開價一千二了,那我怎麼可能出比他低,而且現在不賣,過一兩年要賣什麼價格?錢先拿到再說。

我猜一下,若真的賣出,大概三年不到可以賺600萬,真的很厲害,如果真的賣得出去的話啦,所以這種炒作房價的狀況,實在是XXXX

有銀行做背後支持!
制度上又不去控管,
再來告訴大家,已經大到不能倒!

看看人家在華爾街說的吧!
http://www.youtube.com/watch?v=3-A03UC_TtE
『(他們說)我們全是失敗者,其實真正的失敗者就在華爾街裡,
他們要靠我們付出數以十億計的金錢救濟才能脫困;
有人說我們是社會主義者,但其實這裡早就存在社會主義
——是-專為富人而設的社會主義

n_akemi 2011-10-27 06:26 PM

引用:
作者結冰礦泉水
台中市真的很多...

我騎車經過都可以看到很多房子都沒住人的跡象...
小弟記得之前某討論串有網兄指稱,重劃區空屋率不高,不曉得有沒有人記得是哪位?讓他出來辯解一下好了...

abo5738 2011-10-27 06:44 PM

去年全台空屋率創新高 156萬戶
 
可怕的是 台灣很多有錢人 有房沒用的
寧願空著當做 度假屋

反正她們想價錢不好 也不賣


之前碰過這種客戶 有房不住
繳管理費 寧願空著的也是有

1.2個月 才給國外回來度假的親戚住的 也是有

地價高的房子 是投資客不斷炒作 也不見的有人真正在住
.........

SAPORO 2011-10-27 06:50 PM

引用:
作者K8754
但是,空屋率跳升最快的是新北市,從2000年22萬戶的17.4%,2010年跳升到33萬戶,空屋率上升約5%,達到22.1%,桃園縣則是比例減少,但空屋一樣增加, 2000年13.2萬戶、23.2%; 2010年增加2萬多戶,達15.37萬戶、21%。

至於最受到矚目的台北市,2010年的空屋是12.7萬戶,空屋率13.8%,相較於2000年,空屋10萬戶、比率為12.2%,多2.7萬戶。



台北市一戶空屋價格頂的過新北市兩戶,台中四戶,其他縣市X戶

此外台北市的新屋入住率其實不高,跟新北市的新版特區差不多

單價過高,都是投資客進場的比率很高!

smax0503 2011-10-27 06:57 PM

不只是大都市~
連一些市、鎮之類的,到處都有新房子在蓋....
然後還是有很多新房子(指沒人裝潢住過的..)一直待在那邊等人家來買...
投資客~真的太多了...真的要辛苦賺錢買房子自住的,反而容易被這些投資客賺走!!
之前親戚在看房子,陪去看了幾次~
屋主都會說:這是買來給我兒子住的,不過他不想住這裡,所以才"不捨"把房子賣掉...
1個...2個...怎麼連續3個都這樣說阿~@@


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