年初在北投買了新建案 十月交屋的

當初跟建商殺得很低 現在附近都喊到五十 成交48了

直接想到日本90年代房市的歷史。

-------以下為說明-------------------------------------------------
受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

所有泡沫總有破滅的時候。
1991年後，隨著國際資本獲利後撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。
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最近股市的國際資本一直撤離，不知道相不相關
到底台灣有沒有泡沫？？？

我爸來台時住幾十年違章建築，

中美斷交後以一百萬買了大陸同鄉的大安區五十坪公寓，

經國走後又以買了五百萬師大路透天厝，

阿扁上台後又以一千四百萬買大安區五十坪公寓，

買的時候別人都說笨，

看看明年有沒有好機會..... :like: :like:

殺多低?能夠稍為分享一下? 2字頭?

現在的價格都是無良房仲亂喊的，
房仲亂喊你就亂殺就對了，
認真你就輸了

問問我們公司旁邊幾戶的實際成交價後就超有這種感覺

又多各競爭對手,說真的如果有機會非經濟因素的大跌,真的可以買

除了Location, Location, Location外，

Timing, Timing, Timing也很重要！

恩，到時我用外幣和你買，我可以省好幾倍。

兩岸不和平，台灣房市沒那個價，應該泡沫會破掉，只是台灣失業率會爆增，新台幣會重貶，買不起房的還是買不起房，貨款買房的可能也付不出貨款，只有成為銀拍屋。

中壢市區新建案這邊也是2X萬...

8X年這邊是腰斬的價格 = =

看來只能買林口南崁中壢桃園以外地區的房子

其實實際上，房價確實是上揚的
我七月買房子，文山區馬英九他家那附近
那時買（成交價）一坪45（沒透過仲介，自己去談的價格而且是毛胚屋，還得加上裝潢價格），隔壁上個禮拜成交55，不過差兩個月。
新成屋。

文山區，文教區都可以這樣，我想其他地方會好到哪？