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museshuner 2010-12-14 02:03 PM
這個政策下的房子真的變二代宅了 :unbelief:

不知會不會有房貸還沒還完就先自然死亡的例子........ :think:

geminiprince 2010-12-14 02:05 PM
引用:
作者museshuner
這個政策下的房子真的變二代宅了 :unbelief:


:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

明明就是終身宅... :D

cml0611 2010-12-14 02:06 PM
我貸款40年，若有本事賺錢，能不能提早付清 ?

Sad2009 2010-12-14 02:11 PM
如果將來真有本事,晚幾年買房,貸款20年也沒問題!

如果本事一般,早幾年買房,貸款40年也是一輩子屋奴!

何需40年?

cys070 2010-12-14 02:13 PM
引用:
作者cml0611
我貸款40年，若有本事賺錢，能不能提早付清 ?

可以
利息要先繳清 :laugh:

銀行就是靠這個在賺錢

geminiprince 2010-12-14 02:16 PM
引用:
作者cys070
可以
利息要先繳清 :laugh:

銀行就是靠這個在賺錢


民營的會拒絕 , 40年的貸款 , 光是利息調整只有漲沒有降.....

除非有錢到可以繳的起違約金...

Sad2009 2010-12-14 02:22 PM
引用:
作者geminiprince
民營的會拒絕 , 40年的貸款 , 光是利息調整只有漲沒有降.....

除非有錢到可以繳的起違約金...


通常讓銀行撈超過三年以上的利息錢,現在都不太會收違約金

如果前幾年有優惠利息,那可能要超過的年份更多些!

基本上銀行很樂意收你違約金

反正都是同一筆資金,提早收回來也可以放給別人,又可以從你身上多撈點違約金

小杯子 2010-12-14 02:33 PM
引用:
作者cml0611
我貸款40年，若有本事賺錢，能不能提早付清 ?


還繳清呢?

40年後 新屋都變成老屋了.....就丟給它爛吧!!!!

cys070 2010-12-14 02:35 PM
引用:
作者小杯子
還繳清呢?

40年後 新屋都變成老屋了.....就丟給它爛吧!!!!


不一定∼

照現在都更30年就可以用

還沒繳清搞不好就換新房 :laugh: :laugh: :laugh:

小杯子 2010-12-14 02:39 PM
引用:
作者cys070
不一定∼

照現在都更30年就可以用

還沒繳清搞不好就換新房 :laugh: :laugh: :laugh:


問題是;現在都是買新大樓..土地持份少
都更下去.....只會更慘罷了............. :D :D :D


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