有人說過
「央行打擊房市，房市打擊人民」
要進來台北住，就得認命

台北工作住過四年

沒啥興趣住在那邊

:laugh:

賣房子的說會跌不是跟自己過不去嗎?
這位說的聽聽就好，他從來沒說過會跌

我是覺得既然不買台北房子,那台北房子漲會有影響嗎?
這麼關心那邊的房價不是多此以一舉
有多少戶籍是中南部的來買台北房子,
那台北的年輕人為何就不罵
為什麼中南部人都來買台北房子,撐高房價害我買不起

為何跌不下來或即使跌下來價格還持穩
就拿這點
一坪100萬的地點.跌到90萬自然會有買的起的人買進.
跌到80萬時自然會有更多人搶進.
市場最終底價大概也就在70~80萬區間.
每個區間都有有能力的買家購入,直到市場無釋出量,就是底價
早期五十萬一坪購入你叫他三四十萬賣,
叫你賠本賣你願意嗎?不會那不就是多講的
如果房子沒那個價值就沒人接手,屋主想賣價格就是要修正,這就叫回歸基本面
等到真實價和你作夢的價格相輔你就可以做大戶買進(說不定你還不敢出手想貪便宜,這就是台灣人)
市場無釋出又漲上去就又再罵,永遠買不到永遠在罵
這個市場是講究供需原則
要懂人家在玩什麼說什麼話先搞懂市場遊戲規則在笑人家

房子除非地段差 交通不便 生活機能差 出過命案 窄巷 小坪數 要便宜是很困難
除非對岸多射幾枚飛彈 有土斯有財的觀念是不會變的

就拿淡水中正一路附近的大樓 便宜的一坪不過2x萬而已

這位大姊您認真了 :laugh:

其實現在的房市很類似早期台灣的萬點股票

真的是借錢來買都划算
因為在可見的5~10年內房價只會繼續飆高(天龍國地區)
畢竟是台灣經濟的核心區域，就跟紐約一樣

基本上台北的房價要下跌只有一種可能，那就是戰爭
不然不管換幾個總統，綠的藍的橘的紫的還是黑的白的都一樣，這是個很龐大的利益空間，執政者說要打房價都是講爽的

只是這個門檻也隨著房價飆漲越來越高，玩得起的人只會越來越少 :o

說起來台北漲翻天也不甘我得事就是了，畢竟沒肚子去吃那個瀉藥 :stupefy:
等我年收破兩百再來考慮天龍國
我還是乖乖住在南蠻化外之地就好 :laugh:

我有同學是
不過她是醫生
老公好像是成衣廠老闆
買了好幾間房子
不過不是在台北

值得觀察的是美國的貨幣寬鬆政策..
中國,香港並沒有跟進,反而緊縮資金..

估計台灣也會緊縮資金..
這波由熱錢造成的泡沫行情.應該也到末端了..

現在台北市買不起也沒啥丟臉的,
台北市估計70∼80%的人,用賺的錢也買不起.

無奈....不是被工作綁住的話, 真的想買/住桃園, 新竹不考慮, 待了半年實在超級不習慣. 台北的工作環境是真的不錯啦

呵呵~ 其實呢(這說出來會不會被黑啊)..

不管房價多高, 只要利率低到一定的程度, 就放心買吧.

反正不要了就丟回去給銀行, 之前繳的利率當租金.

即使銀行法拍也無法達到的金額差怎麼辦? 經濟漏洞?

還有央銀在救的, 別擔心.