PCDVD數位科技討論區 - 想離婚~房子的歸屬問題

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引用:

作者whilebird

小弟朋友即將結婚，房子不知建議是否要婚前買還是婚後買才有保障哩
朋友的女朋友希望將房子登記在她名下，不曉得要怎麼替他爭取些保障
可能最近離婚律太高了，才會有很多想法~ :ase

登記共同持有即可。

引用:

作者Dragon cat

這要看是娶到怎樣的人
但是絕不會是金主 :jolin:

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

絕對是精子主人一枚....

引用:

作者kazama

登記共同持有即可。

這樣也不好,萬一離婚女方也沒繳的話..有一半產權,男的很吃虧
如果房貸男的在繳,登記自己名下最好,最好是婚前買
然後夫妻財產制用分別財產制
這樣才不會有婚姻持續期間共同財產問題

引用:

作者Dragon cat

感謝許多大大的回應~~不過好像推薦簡章的居多~~ :nonono:
小弟也希望朋友也能夠婚姻長久，不過這年代似乎不太容易所以想替他找點後路
婚前如果登記在老婆名下，結婚後又沒有共同財產問題，似乎男方一點都拿不回
婚後登記又是共同財產，也會虧一半
主要是朋友的女友堅持登記在她名下的關係吧，很困擾
不知道要不要勸她砍了重練~~ :)

引用:

作者chaotommy

2011年的印好沒?

現在先開賣pcdvd重新上線慶祝板簡章

6折

6折

引用:

作者whilebird

他女友堅持登記她名下就要人家分手好像也不太對

這個問題基本上無解啦

拿簡章是比較一勞永逸的方法

如果真要保障自己權利

最多也只是共同持有,再不然就是預告登記

不過這兩種方法遇到對方撕破臉也是沒折

另外還有一個方法是信託

所有權人是女方,信託人是男方

信託內容可以自行制定,

但基本上要說服女方接受信託內容也要花點工夫

引用:

作者42wood

先算男女雙方動產不動產有多少

在夫妻聯合財產制之下，當離婚時，資產比較少的一方可以提出：夫妻剩餘財產分配請求權。

EX：男方總資產1000萬，女方1500萬。差額500萬。男方可以要求女方給予男方250萬。

民法已經刪除聯合財產制了，沒有特別登記適用的是法定財產制。

引用:

民法

第四節夫妻財產制
第一款通則
第 1004 條夫妻得於結婚前或結婚後，以契約就本法所定之約定財產制中，選擇其一
，為其夫妻財產制。

第 1005 條夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為
其夫妻財產制。

第二款法定財產制
第 1016 條（刪除）(此條即為原先的聯合財產制)

第 1017 條夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚
前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定
為夫妻共有。
夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。
夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其
改用前之財產視為婚前財產。

第 1030-1 條法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負
債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不
在此限：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。
依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。
第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起
，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

而約定財產制則有”共同財產制” + "分別財產制"

引用:

作者向下沉淪

講那什麼鬼話?:mad:
最好是你的債主會跟你上床.還每天打理你的居家生活.照顧你的一家老小......喵的~

講那什麼鬼話 :laugh:
****兩個人爽沒話說
現在是男女平權時代,家事都是共同負擔
老小也是一起照顧
哪來你說的單方面付出阿 :laugh: :laugh:

要找到一個債主肯單方面付出的也不大可能了吧 :laugh: :laugh:

引用:

作者42章經

會
我老婆就是嫁給她自己的債主了

握手~~ :D :D :D
我老婆老認為嫁給我有上了賊船的感覺 :laugh: :laugh: :laugh:

就算是結婚

這種事還是兩個人各自清楚一點比較好

會在婚前想把房子登記在自己名下的女生

喔~~~我還是不要說太多好了

百年好合.......花開富貴

嗯嗯..... :D