租金報酬率8~10%, 房租若一年30萬, 房價就是300-375萬. 房價怎麼可能又跌300萬?

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台北現在地價...

基本上是一堆神經病哄出來的...

有那麼高經濟的價值嗎 ? 並沒有...

再說台北市四面環山又處低窪泥漿地..

重大天災一來 , 大家就珍重再見....

一看就感覺到又是房仲/建商的伎倆... :tu:

希望有朝一日能看到台北房市崩盤那天
:cry: 不然不知道哪時候才能在台北附近買到便宜的房子(很鄉下的地方不算

大學新鮮人有3萬？不太可能吧？:think:

所以，在臺灣新台幣100的物品，在日本約略是400日幣可以購入？還是要加算匯率3倍？
這樣算一算比10倍還要高很多咧...

結論：
400日幣不可能，1200日幣是12倍更是不可能。
所以約略是10倍左右，在日本差不多是1000日幣可以買到。

說真的用銀行公告匯率我算不出來日幣30萬只能換新台幣3萬...
:stupefy: :stupefy: :stupefy:

物價該要以匯率換成相同貨幣來比較

譬如舉例, 台灣新台幣一百元能買到的餐飲, 在日本約是日幣500~600, 換算成台幣約是160~200
差不多就是接近兩倍物價

再舉便利商店最常被購買的飲料約是日幣120~150, 換成台幣約40~50, 也差不多是兩倍物價

當然特例很多, 譬如那邊水果就貴了, 但電器與電腦用品卻比台灣還便宜

日本工作待遇日幣30萬, 差不多是台幣10萬, 在除以2倍物價, 也就是在台灣工作生活, 5萬的待遇
但在日本工作擁有台幣10萬的生活, 還是會比台灣工作5萬的生活更優,
原因就是物價雖然是兩倍, 但物品品質也更好

接著在講回房價, 假如在東京工作, 在東京買房買房價格是台北兩倍, 這也是合理
因為國民所得是兩倍...

實際上... 台北房價跟東京差不多了
甚至嚴格講起來, 東京商業區比台北貴一些, 但東京住宅區卻比台北便宜許多...
那平心而論, 就算不講居住品質... 到底台北與東京, 那邊購房的C/P較優?

每次看到這種討論我就在想
那些說日本物價高的人..
真的有去過日本嗎?

收入多你2.5倍東西貴2倍
我還沒跟你算每一塊錢的支出能得到的品質喔..

舉個我最喜歡的松屋好了..
人家時薪900(這算普通薪水)
一份套餐約500円，台幣160元左右
你可以買1.8份,店員會恭恭敬敬的將餐點帶到你面前
你甚至不用排隊
還會倒杯乾淨的冰水讓你喝到開心 :ase

台灣的價格呢?你可以參考吉野家
時薪95買份套餐,應該沒飲料，站著點餐
你只能買一份不超過95元的套餐
重點是還比日本的難吃許多..

要是你認為台灣人的薪水
只配吃60元配菜亂七八糟的排骨便當
老闆甚至為了省錢店裡連冷氣都不願意開
那我真的沒話講

承認吧..台灣的國民所得真的低到可悲..
在這裡你就算有錢還買不到品質,真的很可怕