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- - 這篇關於買房子的文章，真的是說到我的心坎裏了
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:jolin: 一間房子千萬, 就算年薪百萬, 也要不吃不喝十年啊啊啊啊~~~ |
引用:
不會啊！FG的公主們只會持續嚷嚷，要追我的人要有"月"薪百萬....其實只要搬到辛巴威就可以輕鬆達成了 :like: |
少子化又結婚率下降
新房子又一直蓋是要給鬼住喔 :laugh: 泡沫遲早會破 |
引用:
你的論調還蠻怪的 和上面有位網友一樣，我只有非常同意你執政黨不敢得罪商人 我是沒看過行政學啦，沒辦法用行政學來解釋這些事 可是你有看過經濟學和會計學嗎 你知道建設公司靠會計方法來美化財務報表嗎，你知道現金流量的重要嗎 你講的 "還是政府出錢補貼，讓購屋者用相對低價把房子買下來，緩緩著陸讓泡泡變小" 我不覺得這樣做就會讓泡泡變小，只會更晚爆，但是泡泡會更大爆了會更慘 政府出錢補貼，你是指優惠貸款吧？ 這樣那裡算相對低價把房子買下來@@ 就算年青人真的肯用那筆優惠貸款來買如此高價的房子 依照現在的薪資水準，那他必需背非常非常重的房貸 如此一來根本沒有其他的錢來做其他用途，市場完全不會流動根本就像一灘死水 這樣子經濟就會好起來？ 知道為什麼就算有了優惠房貸，很多人都還是寧願龜在家裡，不出去買房嗎 能買自己的房子其實都是求學時期對未來出社會的理想 現在有了政府大力幫助，為什麼還不買？原因在於房價不合理的高價 更不論是少子化的嚴重影響了，上一輩的生七、八胎的都有，這些人長大後就出去各自買房 現在的都生一胎或不生，為了還有一點點生活品質，很多都還寧願直接接收父母的房子就好 除了之前有版友講到用買房來節省遺產稅外 我真的想不到這些房屋的數量和價格要賣給誰 好的地段會愈來愈貴是很合理 問題在於所有地段，都可以因為編出一個虛擬的話題就坐地起價 (換人執政房市大看好、大陸客來台買房？)如今這些虛擬的話題也已經破滅 房市買氣到底是如何，有空去走走銷售點就知道囉 切記千萬不要輕易的被銷售人員的話術搧動，銷售點的操作手法已經有點像直銷大會了 沒多久就會有廣播說恭喜xxx購得一戶，全場的人開心的拍手鼓掌 好像不趕快買就會買不到一樣 那怎麼過幾天又打電話來給我，問我有沒有興趣再來看看談價格= = |
房價的問題，對我而言是很深奧的。
對於火車頭的說法，我一直抱持著懷疑的態度，我經濟學懂得不是很多，不敢贊成或反對。 不過呢，就簡單的角度來看，我覺得這可能是一個供需的問題。 因為人愈來愈多，對房子的需求愈來愈高，簡單的推論，供不應求的市場價錢自然就會上揚。 如果依我一貫的想法，將全世界人口一舉砍掉十分之九，我覺得房價一定比溜滑梯掉得還快。 |
這就讓我想到一件事, 朋友在香港買了房子, 偏偏就是半年前股價正要開始狂跌時,
才一個月, 房價就跌到3/4, 也可以看出, 被炒得太高啦 |
引用:
泡沫化老實說不會發生 少子化問題可以大量引進東南亞 中國 港澳等移民外來人口來解決 只要發展環境良好 房產再多都不夠用 結婚率下降 只是現在的台灣人較少而已 剩下的只是被民族融合而已 |
引用:
房產泡沫化就算連號稱經濟自由的美國政府都要想辦法搶救二房 甚至不惜不排除動用其他經費支出來挽救 那我們台灣政府哪會放任房產泡沫問題發生 下不下場 這就要看氣魄跟遠見了~~ |
引用:
少子化問題可以大量引進東南亞 中國 港澳等移民外來人口來解決 :confused: 結婚率下降 只是現在的台灣人較少而已 剩下的只是被民族融合而已 :confused: 完全看不懂，可以解釋一下嗎？ |
就一個中產階級及建築從業人員來說.
我不希望建築市場大起大落.. 1.房價大漲大跌： 洗掉一些人的資本,被洗掉的往往是社會的中堅, 沒錢人不會買,有錢人撐一下等下一波再漲又賺回來.. 撐不住,資金被抽走的是成家立業非買不可的. 而這些人往往是各公司的中間階級 2.產業大起大落： 大起時,公司拼命吸收一些其他行業的人. 等不景氣,又一堆員工,工人轉業出去,.. 大老闆一口氣賺的可以讓他撐個幾年. 沒案子,就請員工走路,公司小點,這樣而已.員工就發愁了. 上一波我就一堆朋友轉去賣保險,開餐廳... 建築業就這樣了,一波一波.十分不穩定. 要進入這行的真的要考慮一下 |
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