PCDVD數位科技討論區 - 慘烈...預售屋驗收...敗絮其內的極致

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建商越來越黑，用料越偷越誇張，工法越來越粗糙，驗收越來越隨便...

房價卻越來越貴！ :tu:

引用:

作者三隻羊

小弟本身是從事工程方面的行業
前幾年在機電廠擔任小小助理工程師去台北某高級住宅工地支援時就看過電線偷工減料的事
摟梯間的樓層指示燈按照當初設計規定要耐燃電線(FR線) :think:
結果包商是用燈具迴路從接線盒出來的那ㄧ小段是用耐燃電線 :eek:
至於藏在RC結構體的那些電線........居然是用一般的PVC電線...... :tu:

後來我就上報主管.....不過最後好像不了了之........... :(
因為那個包商是皇家包商.....跟公司高層關係很好........所以也莫可奈何 :tu:

最近這兩三年偷工減料的情形越來越嚴重
常常在外面跑看到很多工地都是如此表面看得到的地方
都很豪華漂亮,但是看不到的地方幾乎都嚴重偷料
三隻羊大大你說的這種狀況說實在的很普遍
因為有朋友也是從事水電,電機工程的朋友友有說到類似的的狀況

有時候看到一些工地在紮鋼筋用料很實在完全沒偷料的仔細一問
都是屋主要蓋來自己住的用才會子紮實講究
至於預售屋,或是由營造商建設公司蓋的成屋看到鋼筋的用料就囧rz
其他的就更不用說了
那些房子只要遇到大地震下場怎麼樣就不用說了

燒起來才知道
誰驗收簽字的啊

基本上做工程的都知道怎麼偷怎樣偷在一般情形下不會出事(但是碰到921就沒辦法)
即使是空殼沒裝潢的房子也不見得好
沒有自己三不五時看看施工品質是很難確保品質的
我家是自己的地請人來蓋每星期都會去看幾天只要是灌漿之類重要的事情一定全程都有家人在看施工狀況
隔間全用磚牆雖然成本高但是較堅固安全
用的門窗衛浴設備都全部指定廠牌形式
我同事買預售屋都會去看施工狀況看有沒有偷料
可以的話施工時去看看帶個飲料過去跟工人ㄅㄨㄚˇ ㄇㄚㄐㄧ˙麻煩他你這戶多用點心
雖然不一定有用但是也許可以套一些話出來也說不定

房地產下跌的話.
建設公司交屋明顯會變得困難,..

不曉得有沒有辦法立法要求建商要提供施工全程的錄影或照片，讓買家可以確認
或是強制保房屋責任險，一旦建商因偷工減料導致住戶損失，可跟保險公司求償
保險公司為了避免損失，一定會盯緊建商

題外話
jack1027大的簽名檔
記憶體：金士頓　DDR400　1.5G(258*2+512*2)

何必要買預售屋
台灣這啥社會

預售屋賣的既不是房子也不是地皮, 賣的是建商的 [信用] . 問題是在台灣光是 [信用好] 還是吃不開, 久而久之就是劣幣逐良幣的局面. 而且有關單位也沒出面擔負起應有的監督之責, 林肯大郡就是一個例子.

應該是錢不能由銀行立刻全部付給建商, 應該是在十年內由銀行分期付給建商, 要是建商偷工減料, 摻水做假 .... 剩餘尾款不僅可以扣著不付, 還要先對建商罰款. 只是這還需要有信用的金融機構與政府機構 .不過這種要求恐怕比登天還難!

引用:

作者小建

建商越來越黑，用料越偷越誇張，工法越來越粗糙，驗收越來越隨便...

房價卻越來越貴！ :tu:

小建大形容的真是貼切，
尤其是近兩年物價高漲，
偷工減料的狀況愈來愈嚴重，
請有買預售屋的大大們要特別注意。