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- - 過份的房東太太~我該怎麼辦?
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我承認我沒看內文，因為我一看到標題我就想歪了 :jolin:
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引用:
你不是自己說出門後筆電開著還吹電風扇 這兩樣都開24小時,一個月會多500左右的電費 說是包水電,其實一個人大約都抓500~800左右的費用, 剩下的才是實際的房租,如果真的要開24小時,或許你主動 跟房東談談多付500電費,說電腦有用途不能關 如果還是照樣亂闖進去,我的建議也是早點搬 以我們家來說,除非房客在,不然不會隨意進去,如果要在房客 不在時進去,也會事先通知,例如要修壁癌時 |
越看越火...
狠一點的就錄音錄影搜集證具,然後法庭見 :tu: |
你不是自己說出門後筆電開著還吹電風扇
這兩樣都開24小時,一個月會多500左右的電費,沒錯~但只有回家才會這樣做 (不過我也沒每次回家都這樣) 一個月三十天,我沒有天天兩樣東西都24hr開著,姑且不論這個問題, 我前兩次電風扇的問題她都說她有聽到我房裡有聲音,那這次我只有開電腦,不要跟我說電腦 聲音她也聽的到,她這次進來的動機是什麼?又為何前幾個裏禮拜已經沒有開門進來了,卻在 這次又再一次的開門? 你們算ok的房東,會先事先通知,但我的房東並沒有"事先通知"而且都是趁房客不在就偷開門 進去,就被我聽到過一次她開五樓學妹的門,很奇怪~房東太太的行為我真的百思不解,學弟妹 的反應都很遭糕,學妹的車子要停進來一樓裡面(她的是打檔車)就說她機車那隻"咖動" (抱歉我不會打國語)會毀損她房子的磁磚,要學妹墊報紙,學妹白天帶同學來休息一下下午好 繼續上課也碎碎念.明明就不是我男友的車漏油弄髒她的地版,偏偏說是我男友, 語氣不好~ 弄的我男友寧可車被雨淋也不願意牽進來騎樓讓她說弄髒她的地方~諸說類似事件更是多 到不可數,簽約前與簽約後的態度差180度! To mhlee4u 我是在高雄念書所以......至於你女友的狀況真是比我嚴重更多,要不是剩最後一年了 不想有的沒的,不過行為還是令人很生氣~我男友在她第一次開門後就警告我說還會 再發生類似事件,那時後我還站在房東的立場說沒關係,下次就不會了~沒想到!!!!! 惡夢的開始.......... 我也有聽過很扯的, 不住了還要買六罐消毒水回來消毒整個房間(還要她指定牌子),原因只因為我同事帶過一 次狗回家,人家男朋友來幫忙搬家搬太晚就先在舊家過夜,房東太太也管這個,半夜叫警察 來說她們兩個不可以睡在同一間房間裡面(人家都25歲了還要管這個)很扯~ |
建議合約還是自己逐條寫比較好,我自己出去租屋轉買之前也是先簽合約
裡面有寫到未經乙方許可不得擅自進入租賃範圍,也不得意圖侵害乙方隱私權,如今採證確實將保留法律追訴權 個人認為,自己寫比起外面賣的或是網路上流傳的建議版本都來的詳細也合用 |
房客不對 那麼請房東跟房客說
在非緊急狀況下 沒有得到房客進入房客的房間是犯法的 |
我自己一個人住在外頭快10年了
每當搬到一個新家 第一個動作就是換房間的鎖 然後給一副鑰匙給房東 這樣讓房東知道一件事情 我很在意我自己的隱私+東西 別隨便進入我房間 我目前的房間裡面有房子的主要水開關 也就是說如果要關掉房子裡面的水 也只有從我房間裡面的開關控制 我房東通常都會先跟我說 不然就是請我先幫忙關一下...etc |
身为房东的子女，其实我很知道房客众的苦衷~
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唉, 人哪知道你是什麼特別情況才那樣做?
出一次問題頭痛百年, 我也是看到那一句"NB吹電風扇"就知道糟了. 我是萬年房客(國外留學生), 全世界都一樣啦. 電腦我就給它擺書房, 房東自己可以看到(也懂我在養動物). 房間就1盞燈, 然後啥都沒有. 包水包電很容易起爭執, 雙方浪費的定義不同. 我寧願房租便宜, 水電共付^^ -------------------------------------------------- 個人小經驗, 以前住非好人房東的地方. 如果是只有我一個房客, 那就所有東西都整理好. 出門能關的全關, 房門半開, 連關都不用關了. 多位房客的話, 就鎖門. 但還是整理好, 幾乎全關, 連充電都拔掉. 所有的用電都是我在家才使用. 打從開始就無可挑剔, 房東愛如何就如何吧. -------------------------------------- 現在住好房東家裡. 大型用電要不就擺客廳, 不然就書房. 房間純粹擺盞立燈, 平常回房間也只是睡覺. 結語: 隱私是好好運用私人的時間. 而不是強求私人的空間. 越隱私越需要付出代價. 住人屋簷下, 房東有權. 法律上, 簽約? 除非你能負全責, 不然房東就能運用檢查安全的權力. 問你, 光保險就好(且不論水電), 你會願意代替房東付全責? 就算願意, 法力效益上也未必允許, 除非你是買斷, 換人要手續, 很麻煩. 租公寓, manager都有權進來他/她公司的property. 更何況是租房呢. |
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Residential Tenancy Act Landlord's right to enter rental unit restricted 29 (1) A landlord must not enter a rental unit that is subject to a tenancy agreement for any purpose unless one of the following applies: (a) the tenant gives permission at the time of the entry or not more than 30 days before the entry; (b) at least 24 hours and not more than 30 days before the entry, the landlord gives the tenant written notice that includes the following information: (i) the purpose for entering, which must be reasonable; (ii) the date and the time of the entry, which must be between 8 a.m. and 9 p.m. unless the tenant otherwise agrees; (c) the landlord provides housekeeping or related services under the terms of a written tenancy agreement and the entry is for that purpose and in accordance with those terms; (d) the landlord has an order of the director authorizing the entry; (e) the tenant has abandoned the rental unit; (f) an emergency exists and the entry is necessary to protect life or property. (2) A landlord may inspect a rental unit monthly in accordance with subsection (1) (b). you should have something like this in your provience |
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