我盼這個災難
盼到快破產了
:cry:

所以, 得樂透的得主大多都能夠促進經濟, 因為他們都把錢花光了 :laugh: :laugh: :laugh:

在資本主義的社會型態之下
其實要有一點基本的理財常識(不論有錢或沒錢)
我舉我朋友的例子
四年前,他是月薪四萬出頭的北市上班族,未婚
他很想買房子,但自備款只有百萬出頭
很擔心以後利息負擔會很吃力(當時約莫4%上下)
所以他挑樹林新莊總價較低的中古屋,想說頂多早點起床,做個通勤族
我跟他說,如果只是想自住,在哪都可以
若將來有可能會變賣的情況下,我不建議在這地段做尋找
最好是往板橋方面看看,貴一點沒關係,省一點,憑你收入,決對過得去
我說現今流行,捷運,VIEW,學區,和大賣場,保全
你照這方向,依序去找標的,即便將來房地產不景氣,也不會吃虧到哪
事後,我陪他看了三間房(全都是公寓式),很多都附頂樓加蓋
我有點火氣,說找有電梯的,空屋率這麼高,賣相好的將來才有好價錢
他怕太貴,我說那坪數小點,總價壓在七百以下,往板新特區去找
就這麼繞了半年多,居然在板新站正對面,一棟19年的電梯大樓
用620萬買到32坪的高樓房,還正面對板新廣場,景觀相當棒
中間折衝尚且不談,因為屋主很明顯有嚴重的財務困擾,急於脫手
我想試問,一坪不到20萬,面板新站廣場,現在去哪找??

嗯 ,,, 台灣稅收 , 七成左右來自受薪階級 ...

建議您, 若你朋友不要, 你就買下再脫手, 穩賺的!

物價越來越高, 物質享受花的錢越來越多, 花在教育的錢也越來越多, 薪水成長速度跟不上, 於是若不懂得投資, 就越往下沈淪

但要懂得投資, 難阿...

大家應該重新思考共產主義的價值 :)

其實更正確的說法是社會主義，
共產主義只是其中較激進的派別，而且在台灣被污名化已久，
所以臺灣人不懂，只當成一種對立的符號在運用，
就經濟體制論，三民主義其實是非常共產主義的，
尤其是對於財富重分配的概念非常強調~
國父當年跟蘇維埃可是好的很~

歐洲政壇一直都有左派的社會主義路線，
爭取的就是藍領階級的利益，
台灣明明有一堆藍領勞工，卻沒有左派工黨，
只有一堆右派的資本家菁英政黨，整天繞著國族問題打轉~
台灣再這樣下去，馬克斯的復興指日可待~

請問他買了嗎?賣出了嗎?如沒有可以PM地址給我好嗎?謝謝

1.既得利益者會反撲，這是不可能達成的，而且這些人沒了保護會活不下去，等於是要他們死，他們會跟你拼命。台灣不是日本，日本首相為了郵政民營化賭上自已的政治前途，連黨內大老都反叛也不在乎，台灣沒有這種政治人才。
2.某項政策後，大台北地區的房價一直漲，而且都是所謂的"投資客"，房價的炒作是政策造成的.........
3.也是不可能，有能力轉型到更高競爭力的，已經轉型光了，剩下的都是沒能力轉型的，開放等於要他們的命，怎麼可能不跟你拼命。所以，只好繼續保護，犧牲其他國民的權益，讓他們可以用遠高於國際市場的價格來販賣同樣的東西。
4.這點跟第3點有關係，沒競爭就沒低價，開放市場就是最好的競爭，不過既得利益者太多，會得罪太多人

我都說是四年前了
對方開712萬,就是看準他急需用錢
扣掉要裝修的花費,才直接開615
最後620成交

上文可能辭不達意
其實我想表達的是,在有限的條件下,如果還投錯標的
只會讓人徒乎負負而已
在當時,我提供兩個地方給他
一個是新店另一就是板橋
我家2000年時,因為孩子都已長大
所以就在新店買了六戶鋼骨住宅,因為捷運已經開通
加上又是新成屋,所以成交價在20萬上下
當時只是判斷,景觀住宅和捷運商圈,會是房地產的利基商品
壓根沒想到整個不動產會炒成這般景況
只是心中盤算,能保值就好
不過有時買房子,真地要看緣份
之前朋友在新埔捷運站附近,看上一棟25年公寓,三樓35坪,開價620萬
看裝璜就知是投資客的物件,很新,但料件並非頂好
我說550萬差不多,跟對方斡旋看看
結果600萬被其他人買下
當時朋友還很扼腕,難免對我有點微辭
(這也就是我有點火氣的原因,怎麼老找舊公寓)
還好隔了兩個月就買到板新的房子了
住北部的朋友,應該知道現在兩邊的行情差了有多少