台南人表示看到了、看到炒房客賺翻了
然後物價緊隨著房價的腳步搶進，僅此而已.......

並不然,前面已經有人提到了,市政基礎設施加速改善也是反映稅收增加,難道不是因

為當地經濟轉好的現象嗎?難道只有建設公司跟房仲業者繳稅增加就能做得到?

大部分台南人的經濟並不會因台積設廠而得利，但是大部分台南人都會受到房價物價上漲所帶來的負面影響.......

台灣的房屋政策
感覺就在走對岸的後塵

如今中共國因疫情.封城.能源.導致失業率高漲
一堆人失業
薪水下跌
更導致房屋被斷供.溣落至法拍屋斷頭
導致房價也崩盤
處處是爛尾樓

加上這幾年
每年都增加1000多萬的年輕人就業
更導致就業市場的供需失調

央行遲遲不調高利率
就要拿台灣人民全民的通膨來相抵過去

誠然，但不得不說這就是市場經濟一定會出現的狀況
一個地方就業機會增加，就業收入提高，那該行政區劃就會提升等級
然後就是公共服務的升級

這些升級會直接反應到屋價跟稅金上
因為公共服務沒有排他性，所以少用這些服務的也會被強迫買單（增稅，成本增加）
這在美國也很常見，原本是雞屎區，因為進駐了某機構，整個街區都升級了
學校也多了好幾間
於是居民稅也漲了，受不了的就出租，或賺一筆搬到更遠的地方

但要命的是，臺灣持有第二間房產的稅賦太少了啊 :tu:

對岸是08年為了平衡金融危機時，開始蓋高速公路高鐵，重點城市蓋捷運
發展了一段時間，又在15年時玩影子銀行脫了，沒題材開始鬆綁金融投資
一輪錢又灑到各行業去，重點城市的房地產二度飆漲
但這次又玩砸了，製造業成本提升，房價高漲等分配不公的問題成為包袱
還沒有成為核心國家，就出現了已開發國家老化、分配不均的病症
包子又一天到晚擔心美帝亡我之心不死
各種打壓行業措施又加速外資撤離
中國現在的情況應該是臺灣921大地震後各種包袱一齊併發的出口衰退
臺灣反倒是吸收中國熱錢的一個受惠時期
但中國衰退到要餓死人時，會不會發瘋起來打臺灣就不好說了

台灣的公共建設，分配款跟稅收一直都無正相關
所以這部分真的不要想太多
反而政府為了迎合部分財團公司刻意表現不錯的假象一直都能見到

台灣竹科竹北到現在二十年以上了吧，終於熬出一個小家的百貨公司
竹北的居住環境真的完全不考慮…

招商是全世界政府都在做的事，這邊則說得一文不值，也是奇觀。

買房子 現在除非你真的很會賺錢 不然就是要老爸老媽的幫忙 一個年輕人想 要買房我覺的很難。

招商也要看地方

新竹這地方就不適合太多高科技產業進駐
加上居住的區域
土地利用也早就飽和了

南部可供應園區建設的土地一大堆
怎不去開發
反正所謂科技園區的外勞
一天比一天多

跟稅收沒有關係... 改善的很多都是日常補修馬路, 紅綠燈快點維修, 路島樹木花草.

有個說法我覺得比較貼近事實, 畢竟工作南北跑也有感受, 中北部的人比較愛也比較敢抱怨.
特別是台北人. (包括檢舉)

南部人情味很重, 人們對於階級比較忍耐 (同階級就不會客氣了).
可以自成一個維度, 發生什麼大問題大事件也很快就過去.
更別提地方環境整理以及改善這種小事情 :laugh: :laugh: :laugh:

想想那些科技公司帶了一堆北部人下來, 帶了一堆外國人進來.
如果地方政府還用過去那一套來應付, 上新聞就難看了.