PCDVD數位科技討論區 - 狂戰女與陸戰隊??

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引用:

作者lifaung

這傢伙是美國籍
是博士畢業, 曾任美國公司高管

不爽的理由是因為沒有繳交物業費, 物業把她房子低價賣掉
可能成為引爆點的問題應該是

在阿共國, 雖然房子號稱不是永久持有, 但是物業費沒繳, 物業只能和他打官司去把錢弄來而不能逕行拍賣
在美國, 物業費用沒繳, 先是會限縮使用權, 後來是會找人關心你, 再來就是不需要經過法院就可以把你房子賣掉, 即便是低價賣掉也不違法

拿阿共國的通則去看待美國常規, 然後就引起悲劇
台灣應該不少人不知道在美國置產也很多奇怪的費用要繳交, 少繳了, 房子可能就被賣了還不用過法院

台灣也是啊....欠繳管理費是可以查封法拍的
https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6...-025034639.html
只是通常到這時候屋主就會乖乖繳了.....美國那位是拍賣沒通知還是死不繳？

引用:

作者rainwens

美國不需要通知...不用上法院就能賣
這是最大的差異

引用:

作者lifaung

美國不需要通知...不用上法院就能賣
這是最大的差異

沒交物業費可以被強行拍賣掉房產？ :shock:

引用:

作者Kis`s2080

沒交物業費可以被強行拍賣掉房產？ :shock:

雖然號稱產權是永久的, 但是持有起來有很多奇怪的規費要繳交
沒有繳交的話, 那根據州別, 房子不需要經過法院認證就能拍賣(還可以超低價賣出)

這也是這幾年來, 部分08年失去房子的人後來選擇住"車房" (改裝露營車或是直接買台巴士來改裝)

引用:

作者lifaung

看起來權力的確蠻大的 :ase
https://www.cchp.com/Topic/Details/120535
不過至少應該會有個通知做最後通牒才是，事主有可能照樣不理會

引用:

作者rainwens

看起來權力的確蠻大的 :ase
https://www.cchp.com/Topic/Details/120535
不過至少應該會有個通知做最後通牒才是，事主有可能照樣不理會

注意我上面提到各州別可能不同....

不需要有最後通牒, 也可以把物業上門關心當作最後通牒
這個就是法律文字遊戲

總的來說去人家地盤要注意人家地盤的規則

引用:

作者16:9

警方一開始開的槍是非致命性?
鎮暴槍?

布袋彈 :think: :think: :think: :think: :think: :think: :think:

引用:

作者lifaung

這傢伙是美國籍
是博士畢業, 曾任美國公司高管

耶魯博士 :shock: :shock: :shock:
不是都是智商頂尖的超人類 :confused:

引用:

作者16:9

耶魯博士 :shock: :shock: :shock:
不是都是智商頂尖的超人類 :confused:

智商頂尖, 不表示EQ和人品是阿

強拆跟強拍，那個好那個壞？

https://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E4...%8B%86%E8%BF%81
中國強制拆遷

引用:

語錄編輯
“ 我只懂「拆遷法」，不知道什麼《物權法》。 ”
——黑龍江省綏稜縣拆遷辦主任兼建設局副局長王洪軍答記者問，《黑龍江晨報》、《南方周末》[7]
“ 在英國，你說不拆，任何人不敢拆你的。在中國，你說不拆，肯定把你拆了。我就這一句話，這就是我們為什麼在全世界牛逼！

……

幹啥啊？要點煤氣罐啊？澆汽油啊？那才是笨蛋呢！澆了汽油將來你兒子誰管呢？你以為澆了汽油，榮書記就免職了？李縣長就免職了？你澆了汽油，你兒子就缺了媽媽。你算過這帳了嗎？現在全國都在這兒擺著呢嘛，把誰處理了？處理了又到別的地方去了。
”
——天津市寧河縣教育局黨委書記劉廣寶勸說小學老師張熙玲接受拆遷，千龍網、南方周末[8]
“ 為了發展，就得拆，沒有我們這樣干，你們這些知識分子吃什麼。……今後凡是到北京非正常上訪的，第一次訓誡談話並罰款；第二次拘留；第三次勞教。 ”
——江西萬載縣黨委書記《陳曉平同志在全縣維護社會穩定集中整治月活動暨政府機構改革動員大會上的講話》，《天府早報》、《羊城晚報》[9][10]
“ 出了人命，最多網上熱鬧十幾天就過去了，對我們沒什麼影響，對你們有什麼好處？ ”
——廣西北海市銀灘區警告待強拆居民不要抗爭，深圳版《南方都市報》[11]
“ 從某種程度上說，沒有強拆就沒有我國的城市化，沒有城市化就沒有一個個「嶄新的中國」，是不是因此可以說沒有強拆就沒有「新中國」？ ”
——2010年10月12日，財新網全文刊載了宜黃縣一位以「慧昌」為名官員投書財新網的題為《透視江西宜黃強拆自焚事件》的文章，財新網[12]

最高法院防止強拆的通知編輯

2011年9月9日，中華人民共和國最高人民法院在官方網站上發布了一則通知，題為《最高人民法院關于堅決防止土地徵收、房屋拆遷強制執行引發惡性事件的緊急通知》[13]，被各大新聞網站和入口網站紛紛轉載，但官網的通知很快被刪除，無法再次訪問瀏覽[14]，引發社會猜測和議論。

2021還有人敢做，你不給我一個說法，我就給你一個說法？

https://newtalk.tw/news/view/2021-07-20/607282
逼上絕路狠拼命！合法住家被強拆武漢市民怒殺2拆遷辦官員