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- - 住房危機-這年代最大的生存危機
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生活機能~ :flash: |
房價不管到哪都很貴，除非搬到很郊外的地方
只要是離熱鬧的地方不遠房價都不便宜，即便小鎮也一樣 |
引用:
日本人結婚後就要搬到蛋白區或外縣市,花一個小時通勤算是好的了... |
自己煮不要月租上網手機不要買上萬的不要買車搭乘大眾交通工具不要結婚不要生子搬到鄉下住
我覺得上面有做到八九成，頭款沒問題 |
是可以改變的，重點在於要不要改變
蓋一堆社會住宅來租、我認為根本不是什麼好方法，很難改變的了什麼 喔，我當然不是在說那個屁囉....... :laugh: |
引用:
鄉下大概就養老 鄉下地方只靠大眾運輸不用想.... 有台機車或腳踏車可能好一點 都市大眾運輸密集的有時候我都覺得不方便又花時間 鄉下那種大眾運輸少，時間也更受約制，假如搬過去還沒到退年齡也需要工作 然後為了工作在跑市區跑遠 只靠大眾運輸每天那樣搞就飽 |
引用:
頭款通常都不是問題 最主要是你後續繳的 :jolin: 不是鐵飯碗就要有心理準備年齡到就失業的機率 受景氣影響，現今私人公司很少可以待到二十年的了 小弟百貨零售業一堆後勤都有二十年的老人 之前逼走一批營業單位的老人 :jolin: 引用:
蓋社宅的確是一種好方法，但要屏除周遭居民，蓋社宅一堆反對 一堆莫名其妙的藉口，蓋大賣場、百貨，雙手舉好 最主要是蓋社宅速度太慢，倒不如想辦法把一堆空屋釋出來當租賃市場 新空屋就算了，稅率太低，一堆老空屋也是放著爛 早期的社宅就像樂透，抽了就變成可以購買，現在社宅是用抽的 還有限定條件，所以就非常不好抽，另外還有限制租屋最長年限 言下之意就是租了五年之後你們就去乖乖買房子，想必五年內你一定可以存到頭期款 :jolin: 之前就有一位教授算出普通人一輩子能賺多少錢，扣掉生活開支 最多就五百萬，現今房子你想想，五百萬只能買一間爛套房吧 甚至連爛套房都買不太到 |
老美開車2小時上班也很常見。其實現在網路發達工作型態如果可以改變就沒那麼多需求一定要往市區擠。網購外送可以減少實體店面需求，遠距上班教學可以減少辦公室需求。遠端醫療諮詢再約時間去大醫院治療網路回診藥物配送。需求少了自然價錢就不漲那麼快。
我也觀察到新的一代一出生就有手機網路的其實虛實轉換超乎尋常的快，小學生在網路上罵戰倒大人的很多。未來可能要靠虛擬經濟把貨幣吸多點實體的房價物價才能被抑制。 至於房子，我也觀察到很多收入夠的年輕或是中年人很喜歡租新房子來爽，幾年後房子老了再去租新房新豪華公設建案。地下室是電動充電標配。房子裏廚房漂漂亮亮但是沒有實用性，超小洗碗槽之類的。然後都是叫外送或外食。因為人少開伙根本比外食還貴。也許可以觀察一下社會趨勢而不是我們老人想當然爾年輕人一定會想走老人走過的路 |
https://www.titlemax.com/discovery-...city-and-state/
引用:
美國單程通勤時間平均 26.6 分鐘。 |
引用:
2hr!?這是某種職業才能吧 我住美國的朋友一樣盡量找半小時內的地方啊 而且光是可能必須緊急會議或緊急回公司處理事情的要求就不可能有那種超過半小時還不能出現的事情了還啥2小時咧 能兩小時通勤是下午才打卡還是清晨4點起床!!!??或是自己當老闆?? 然後台灣已經開始發生的問題 沒有家人有辦法幫忙接送必須住在大醫院附近的中年/老人 VS不肯租給老人、明顯有健康、行動問題的人的房東(沒人希望有人死在自己租屋處要處理) 看病可不是只是要拿藥而已啊 你還沒家人必須跑骨科 復健科 神經內科之類的吧... |
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