PCDVD數位科技討論區 - 北部房子的坪數計算真的是無法無天了

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蠻荒	2019-12-31 11:45 AM

引用:

作者聖粉BANG!!

怎麼計都無所謂，但台灣想要實坪記卻無法通過這點我比較無奈

擋到商人財路的法案還想通過.......

pets	2019-12-31 11:47 AM

引用:

作者蠻荒

擋到商人財路的法案還想通過.......

商總理事長會第一個跳出來反對 :laugh: :laugh: :laugh:

acetyIII

2019-12-31 11:59 AM

北部賣一賣

租屋吧

孩子大了，就會出去，退休到時再買南部就好

JASON_LIN88

2019-12-31 12:04 PM

引用:

作者蠻荒

擋到商人財路的法案還想通過.......

擋到商人不打緊，台灣自有住宅率這麼高，擋到萬萬千千擁房者這才關鍵。

法規算法一改，瞬間跌掉最少三成，白花花的銀子，任誰都會拼命的！
這樣的法案，是相對弱勢對抗絕對強勢，地球上還沒發生過強勢者會輸的。

買的時候我們會覺得對方太貴了，虛坪太高了。
賣的時候我們會覺得自己是不是被騙賣便宜了，坪數有沒有少算。
挑戰的是人性，是從既得利益切一大塊下來，怎麼可能會過？

這些能立法能頒規定的，哪個不是名下好幾筆土地？

sutl	2019-12-31 12:06 PM

引用:

作者JASON_LIN88

就改成權狀幾坪，室內實坪是幾坪，這樣就皆大歡喜了。

聖粉BANG!!

2019-12-31 12:14 PM

引用:

作者JASON_LIN88

我們家每個人都有房子，但我支持實坪計價
很多人還不知道自己的房子其實單價可是很值錢的 :D

Fly Pig

2019-12-31 12:18 PM

公設比的事情全台很多都一樣
就像偏鄉也一樣
打開591做點功課就知道了

針對公設比還是有轉圜的餘地
有些建案沒搞那麼多公設
那種一進大廳就挑高搞得像皇宮一樣的不要買
不只公設比高
日後的管理費也讓你繳得雞機叫
像在租房子一樣

聖粉BANG!!

2019-12-31 12:19 PM

引用:

作者barboo0412

我從小就在土城長大, 等到真的需要時, 想買房子已經來不及了..
很多屋主都覺得自己40-50年的破爛公寓都值一千萬, 可以參考樂利國小右邊的公寓.
黃色板子都不知道換過幾塊了(褪色). 最少掛了五年. 不降就是不降價.
日月光鎖死在40萬以上.有一說是50萬/P才肯賣.
華固也是套的很高. 虛坪一半以上.全都灌到車位裡.
小弟在需要房子時, 爸爸的表哥說他要回南部了, 房子要賣我. 叫我去問房仲.房仲說多少就多少.
我看了一下買不起, 跟他說謝謝, 他還不爽. 不過如果我是他, 我大概也會撈一筆吧..哈.
結果長輩也是賣不出去, 一怒之下就不搬了.

土城的話公寓一千萬還好吧，桃園多的是一千萬的公寓
房子貴沒關係，反正不是賣給庶民的，我也是從算精華區被洗到外圍買房的小魯蛇

Fly Pig

2019-12-31 12:20 PM

不懂這怎麼會有效?

只是帳面數字更動而已
難道虛坪60, 每坪賣30萬
改成註記實坪30,每坪還是賣你30萬嗎?

引用:

作者聖粉BANG!!

怎麼計都無所謂，但台灣想要實坪記卻無法通過這點我比較無奈

joe2001

2019-12-31 12:26 PM

全世界發展中以及已開發國家，只有不到3個國家的房地產，把公設加進去灌水。其中一個是我們。

這種狀態，什麼時候可以改變呢？

在越南買房很清楚的，廣告寫的，通通都是實際室內可用空間。遠遠看大看板，喜歡進去看，寫多少，就是有多少，不用算來算去。

不會有那種虛坪灌水的不快。

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是04:15 AM.

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