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-   -   年收入約一百萬,該買多少價位的房子才不會貸款壓力太大? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1118807)

滄桑v2 2016-12-19 08:44 PM

引用:
作者我是路過的
我也差不多這點收入,
我覺得貸個 600 一個月繳 3 萬差不多了吧...
再上去就有壓力了,
所以基本上我已經放棄買房這個想法了


+1

若非一定要買房, 總覺得一生中把大半積蓄都花在房貸上, 是個很傻的行為.. :flash: :flash:

黑禾 2016-12-19 08:58 PM

引用:
作者滄桑v2
+1

若非一定要買房, 總覺得一生中把大半積蓄都花在房貸上, 是個很傻的行為.. :flash: :flash:


哀~~

青春就這樣沒有了 :cry:

還好貸款剩不到50萬
繳了快20年剩沒幾年就可以繳完

dahone 2016-12-19 09:42 PM

以現在的房價,我建議去租房,租個五年後房價掉的價格應該會超過房租,

更何況租房只要住不爽,一年後就可以擺脫,
買房要是遇到惡鄰居就知道有多慘了.....

我就是過來人,賣掉房子後改租房,從此海闊天空! :p :p

xx123 2016-12-19 09:49 PM

一般小民買個房子用盡積蓄還不夠 . 還得欠債 . 付出青春拼命還款 .....
花那麼多錢 . 結果是在外賣肝的時間比在家還長

若不是為了父母妻小 . 我根本就不想花大量金錢與心力 . 在市區中弄間房子置產
沒啥大事業與責任 . 且留有一筆 . 山裡海邊人稀處漁耕讀做悠閒生活不是很好嘛 ??

台灣太貪 . 貪到大家都沒好日子過 ..... 房地再炒嘛 = 禍延下一代

我做建築的 . 看遍多少亮晶晶的高價房屋 ..... 膩味了 . 麻痺了
我自己家自己弄 . 重結構設計與建材選用 . 施工品質過得去就好 + 幾乎0裝潢
因我知道家庭的精瓍在於人 . 在於溫暖 . 在於情感
家有家的味道 . 平凡 . 僕質 . 實用 . 就可以了

參考

polar168 2016-12-19 10:12 PM

引用:
作者xx123
一般小民買個房子用盡積蓄還不夠 . 還得欠債 . 付出青春拼命還款 .....
花那麼多錢 . 結果是在外賣肝的時間比在家還長

若不是為了父母妻小 . 我根本就不想花大量金錢與心力 . 在市區中弄間房子置產
沒啥大事業與責任 . 且留有一筆 . 山裡海邊人稀處漁耕讀做悠閒生活不是很好嘛 ??

台灣太貪 . 貪到大家都沒好日子過 ..... 房地再炒嘛 = 禍延下一代

我做建築的 . 看遍多少亮晶晶的高價房屋 ..... 膩味了 . 麻痺了
我自己家自己弄 . 重結構設計與建材選用 . 施工品質過得去就好 + 幾乎0裝潢
因我知道家庭的精瓍在於人 . 在於溫暖 . 在於情感
家有家的味道 . 平凡 . 僕質 . 實用 . 就可以了

參考


[YOUTUBE]mPFilVzvw_A[/YOUTUBE]
[YOUTUBE]tFwn6tHroXI[/YOUTUBE]

呆灣的房子好貴 :cry:

asdfgz 2016-12-19 10:15 PM

引用:
作者超人力霸王
還有自住差最多,炒房倒是沒差,炒房你買貴轉手也是賣貴,賺差價當然沒差,

自住就不一樣了,因為你是要自己住,你買越貴你又不脫手的話,代表你貸款要付越多

生活品質就當然比較差。自己最有差,炒房最沒差,想想如果你買800你對面買500,

對面付完都年年出國去玩開進口車,你還在背貸款,你覺得有沒有差@@

+1
非常認同

"自住沒差"應該是建商.房仲.投資客等 ,拿來騙自住客的 , 尤其自住一差差超多的 ,怎麼沒差 ,價格買高了一輩子被錢綁死:stupefy:

QQ班代 2016-12-19 10:34 PM

引用:
作者snappy
假設年紀約45歲一年收入有大約一百萬,扣掉支出大概可能存個五十萬
請問這樣的狀況下可以買多少價位的房子?

另外如果有自備款兩百萬的話,大概要貸款多少才比較不會有房貸壓力?

PS:買房後打算裝潢與家具花費一百萬。這部分也是自付不貸款。

S大 百福社區可以去看看阿

xx123 2016-12-19 10:37 PM

引用:
作者polar168
mPFilVzvw_A
tFwn6tHroXI

呆灣的房子好貴 :cry:


台灣房市炒過頭的後果 = 脫離市場供與需的關係 . 淪入屠宰與被屠宰的相對立場環境

誰有需 . 誰必進入該環境遭受宰殺

每個人都可以是屠夫與受害者 . 因大眾已默認這是合理的社會秩序 (通過資本觀念)

PINBALL1973 2016-12-19 10:39 PM

引用:
作者snappy
感謝大家的分析,再補充一下不足的
想購購屋地點:基隆
目前的職位:主任
入住人數:含我共三人。
公司體質與類別:製造業,公司成立多年來只有雷曼兄弟危機那一年負成長,其他每年都是有成長。

目前本身住的地方是長輩買的。但地點太過偏僻也潮濕。上下班雖然有車代步,但希望往市區會更好。目前住的屋齡大概四十年,中間有拉過一次皮。
買來自住不是要投資


說個題外話
"主任"這個職位真的是很微妙,每家公司不一樣。
有的是課級,有的是協理級。
政府機關就更搞不清楚了...
最常聽到的國台辦主任是正部級的 :laugh:

邪神 2016-12-19 10:45 PM

這樣的資金買到的會是舊房子或是很小的房子

那還不如租房子
找個兩萬月租的,可以住很好
租20年約五百萬
而你現在已經有三百萬了

一種人生貸款背2x年,中間事業人生有起伏怎麼辦?
一種人生無貸款租屋
想清楚

突然看到樓主住基隆
那搞不好還有不錯得標地


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:08 AM.

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